Erkontie 8 A, Soppeenmäki, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

47,5 m²

2h + kt + kph + s + vh + lasitettu parveke

Valoisa kulmakaksio omalla saunalla huippusijainnilla!

Vuonna 2022 valmistuneen omatonttisen taloyhtiön neljännessä kerroksessa sijaitsee valoisa ja kauniisti viimeistelty kulmahuoneisto. Avara pohjaratkaisu tekee kodista kokoaan tilavamman tuntuisen ja suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Kodissa on kauniit pintamateriaalit ja kauttaaltaan siisti ilme. Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna, tilava kylpyhuone, käytännöllinen vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sijainti on erinomainen. Soppeenmäen palvelut löytyvät läheltä, ja harjun upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkille on matkaa vain noin 100 metriä.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka taloyhtiön pihasta hintaan 6 000 €.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä Maija Hiedanniemi 040 707 12 22

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi +358 40 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 629020
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Erkontie 8 A, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + s + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone ja makuuhuone länteen. Olohuoneen sivu pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 978,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,75 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 18,00 €/hlö/kk tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan., tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Yhtiökokous on kokouksessaan 23.3.2026 valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kk ylimääräiset hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan ja valtuuttanut hallituksen muuttamaan pääomavastikkeen määrää ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista, mikäli se on lainanmaksun osalta tarpeellista. Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet tuloutetaan vuoden 2026 tilinpäätöksessä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka nro 19 velattomaan hintaan 6 000 €, hoitovastike on 13,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinissä on maali. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinissä on maali. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinissä on maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Erkonhelmi
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 84 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 7.12.2031.

Tehdyt korjaukset

2023 Vuositarkastus 2023 Sadevesikaivon tyhjennys ja linjan avaus 2024 Savunpoistohuolto 2024 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2024 Kasvuunlähtötarkastus 2025 Sadevesikaivojen tyhjennys 2025 Vieraspaikkojen 2 kpl toteutus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 103 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Lidl, Supermarket Linkki. Koulut: Yhtenäiskoulu, Vuorentaustan koulut. Päiväkoti: Useita lähellä. Apteekki, terveyskeskus, Harjun ulkoulumaastot. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet