Kotilokatu 2 A, Lehtoniemi, Kuopio
Nyt myynnissä vuonna 2020 valmistuneesta rivitaloyhtiössä sijaitseva 81 m²:n kolmio!
Tässä kahteen kerrokseen sijoittuvassa 3h,k,s huonejärjestelmän kodissa yhdistyvät moderni ilme, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat. Osasta kodin ikkunoista avautuvat rauhalliset metsämaisemat, jotka tuovat asumiseen oman tunnelmansa.
Sisääntulon yhteydessä sinua odottavat aidattu etupiha ja lasitettu terassi, jotka tarjoavat mukavan paikan oleskeluun. Alakerran sydämen muodostavat olohuone ja keittiö. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja käytännöllinen niemeke lisää työskentelytilaa sekä yhdistää keittiön luontevasti osaksi oleskelutilaa. Suurista ikkunoista avautuvat vehreät metsämaisemat, josta lähes Kallavesikin pilkottaa.
Eteisessä arjen säilytyksestä huolehtii liukuovikaapisto ja alakerran erillisessä wc:ssä on mukavasti tilaa. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan kodin eri puolilla. Toisessa makuuhuoneessa on valmiit kaapistot ja toisessa käytännöllinen vaatesyvennys.
Myös kodin pesutilat on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kodinhoitohuone yhdistyy kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Löylyjen jälkeen on mukava siirtyä vilvoittelemaan yläkerran lasitetulle parvekkeelle.
Asumisen toimivuutta täydentävät omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka sekä sen yhteydessä sijaitseva lämmin varasto, jossa säilyvät niin harrastusvälineet kuin muutkin tavarat ympäri vuoden.
Lehtoniemi tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja päiväkoti, koulu sekä kauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Olisiko tässä uusi unelmakotinne? Otetaan selvää, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 628981
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kotilokatu 2 A, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000,00 €
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 2 950,62 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 356,40 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 356,40 €/kk
Muut maksut
Oma vesimittari on. - Hoitovastike/asunnot 4,50 €/m²/kk 1.1.2027 alkaen. - Hoitovastike/autokatos 1,35€/m²/kk 1.1.2027 alkaen. - Vesimaksut talousarvion 2027 mukaan: kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 15 €/m³. Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka + varasto C2 velattomaan hintaan 9000 euroa. Autopaikan + varaston hoitovastike on 29,04€/kk.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 008 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: lattia laatta. Sauna: laattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: latoitettu. Eteinen: lattia laatta. Wc: laatoitettu. lattia: vinyyli. Seinä: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Keilanportti
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kuopio / Sirpa Ihanus, p. 0102288200, sirpa.ihanus@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, TK, PK, tuloilman lämmitys
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2029
Tehdyt korjaukset
Piha-alueen asfaltointi 2021
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 835 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat








































Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Kauppakatu 49, KUOPIO
+358 10 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.