Rannikkolaivurintie 22 G, Jollas, Helsinki

Velaton myyntihinta415 000 € Myyntihinta: 415 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

105 m²

5 h, avok, kph, wc, parveke (yj: 5h + k + s)

Ihana perheasunto, lapsiystävällinen sijainti. Alakerran avarat yhteiset tilat muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Avoin keittiö tyylikkäine saarekkeineen liittyy luontevasti olohuoneeseen ja tehokkaasti käytetyt neliöt tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen. Tästä kodista löytyy jopa se monen perheen kaipaama neljäs makuuhuone! Kotiin on tehty remonttia v. 2020 ja se on muuttovalmis, mutta pienellä pintojen päivityksellä siitä saa helposti juuri oman näköisensä. Reilut varastotilat, autopaikka ja sähköauton latausmahdollisuus täydentävät toimivaa kokonaisuutta. Huom! Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, samoin tonttivuokra.

Oma, suojaisa piha lähimetsän vieressä tuo asumiseen rauhaa ja luonnonläheisyyttä ja kutsuu seikkailemaan lähialueen rantapoluille. Lapsiystävällisessä naapurustossa asuu paljon lapsiperheitä, joten kavereita löytyy niin päiväkoti- kuin alakouluikäisillekin. Jollaksessa on helppo viihtyä, sillä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sijaitsevat omalla saarella, samoin suomenkieliset koulut 9-luokkaan saakka. Poikkilaakson ala-koulu sijaitsee n. 1 kilometrin päässä ja ruotsinkieliseen ala-asteen kouluun Herttoniemeen pääsee kätevästi suoraan yhdellä bussilla. Kauppakeskus Saaressa on laajat päivittäispalvelut ja Yliskylästä löytyy myös mm. kirjasto, terveysasema ja neuvolapalvelut. Kruunusiltojen auettua, Laajasalosta on nyt myös suora raitioliikenneyhteys Helsingin keskustaan ja Pasilaan.

Tiedustelut ja esitetilaukset: Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sanna-Leena Peltonen +358 40 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628974
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rannikkolaivurintie 22 G, 00850 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h, avok, kph, wc, parveke (yj: 5h + k + s)
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muu ala: 2 m²
Muut tilat: Ulkovarasto huoneiston ulko-oven vieressä
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pihamaisemat n. etelä-pohjoinen
Vapautuminen: viimeistään 30.4.2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 415 000,00 €
Myyntihinta: 415 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 952,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 640,50 €/kk
Muu vastike: 73,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 714,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 10€/kk, autokatospaikkamaksu 20€/kk, lataussähköennakko 20€/kk. Yhtiökokouksessa 11.6.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone (int.), kaapistot, kiinteät valaisimet (led-valo työtasolla). Näyttävä, suuri saareke, kvartsikivitaso
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (sadevesilautanen), suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. Sadesuihku. Kylpyhuoneen seinälaatat maalattu vaaleiksi, lattiaan uusittu marmorilaatat (2020). Märkätilojen (kph ja wc) eivät sisälly kauppaan. Yhtiöön suunnittelilla kylpyhuoneremontti lähivuosina.
Säilytystilat: Ulkovarasto, lämmin varasto väestosuojatilassa, kaapistot, portaikon alainen säilytystila

Materiaalit

Asuintiloissa: Parketti, seinät maalattu pl. lastenhuoneen tapettiseinä. Märkätilat: Seinät ja lattia laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kuunarikuja 2
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Heidi Eskelinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, pyörätelineitä, maton tamppausteline
Lunastuspykälä: Hitas (ks. yj 8-9§)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 25.08.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, autopaikalle 2 asennettu sähköauton latausvalmius. 2024 Autopaikalle 26 asennettu sähköauton latausvalmius, puhaltimien korjaukset. 2023 4kpl lataustolppia, autopaikan 30 lämmitystolppien muutos, autopaikkojen 21 ja 22 lämmitystolppien muutos, Hsto D12 D11 kosteusvauriokorjaus, köynnöskehikon, kuivauspaikan aidan, pihapenkkien- ja pöytien, leikkivälineiden osien kunnostus, piha-alueen valaistuksen parantaminen, sorapäällysteiden siistiminen, tasoitus ja rajaaminen, pylväsvalaisimien korjaus, räystäiden puhdistus. 2022 Autopaikkojen lämmitystolppien muutos, Hsto C10 vuotovahinkokorjaus, pattereiden ilmaus ja huolto, patterien ilmaus ja viallisten termostaattien vaihto. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020 Liesituulettimen uusiminen 4 asunnossa. 2019 Varastojen käytävien lattian maalaus. 2018 Sisäänkäyntitasojen ja terassien betonikorjaukset. 2017 Sähkökaapin lattian korjaus. 2016 Alapohjan viemärikannakoinnin korjaus, märkätilojen kosteuskartoitus. 2014 Ulkopuolisten puuosien maalausurakka, vesikattojen pesu. 2013 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston virtaamien tarkistus ja säätö, lämpökamerakuvaus, maadoitusliitosten tarkastus, paineen tasausventtiilin asennus, terassitasojen betonitutkimus. 2012 Parvekeovien kunnostus, salaojien huuhtelu ja tarkistus. 2011 Lumiasteiden lisääminen, sadevesikaivojen kansien madaltaminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2006 Postilaatikoiden uusinta. 2004 Pihakiveys.. Asunnon remontit: 2020 Kylpyhuonen seinälaatat maalattu, keittiön väliseinän poisto saarakkeen tieltä, alakerran parketti uusittiin, seinäpinnat maalattiin, lastenhuoneen tapetti, saunan lauteet hiottiin ja vahattiin, parvekkeen oven maalaaminen, wc:n kaapistot uusittiin. 2023 Alakerran wc:n lattia ja yläkerran kph:n lattiat laatoitettu vanhojen päälle. 2025 Liesi, uuni uusittu. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 448 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2060
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa Jollas n. 800 m, S-market Laajasalo n. 2,9 km, K-Supermarket Saari n. 2,9 km. Posti Herttoniemessä. Noutopisteitä lähialueella useita., kirjasto Kauppakeskus Saari n. 2 km, terveysasema Laajasalon terveysasema n. 3 km. Koulut: Poikkilaakson ala-asteen koulu n. 1 km. Santahaminan ala-asteen koulu 2,8 km. Laajasalon peruskoulu n. 3 km. Kruunuvuorenrannan yläkoulu 2,4 km. Päiväkoti: Laajasalossa useita, mm. päiväkoti Jollas n. 500 m, päiväkoti Puuskakulma n. 600 m, päiväkoti Poikkilaakso n. 1 km. Upea lähiluonto ja merimaisemissa kulkevat ulkoilumaastot, Laajasalon urheiluhallin sisä- ja ulkokentät, par 3 golf-kenttä, Laajasalossa useita venesatamia, uimarantoja ja talviuintipaikkoja, kuntoportaat. Liikenneyhteydet: HSL bussipysäkki n. 500 m. Raitiovaunu Helsingin keskustaan n. 2 km