Ruotsalaisenraitti 7 C, Skinnarila, Lappeenranta

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 65 125 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k

Yliopiston ja Saimaan läheisyydessä sijaitseva tilava 78,5 m² kolmio tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin pienen perheen kodiksi. Asunnon vahvuutena on avara ja hyvä pohjaratkaisu, joka tuo väljyyttä asumiseen ja antaa monipuoliset mahdollisuudet tilojen käyttöön. Yliopiston läheisyys tekee arjesta sujuvaa, ja Saimaa upeine ulkoilumaastoineen löytyy läheltä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten kattoremontti ja käyttövesiputkien uusiminen. Hyvä kokonaisuus sinulle, joka arvostat tilaa, toimivaa pohjaa ja sijaintia lähellä yliopistoa ja Saimaan maisemia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru +358 50 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628912
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruotsalaisenraitti 7 C, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 65 125,49 €
Lainaosuus: 12 874,51 €
Neliöhinta: 993,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 874,51 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 329,70 €/kk
Rahoitusvastike: 156,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 486,30 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kylmä vesi 5,25 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalatut seinät. Olohuone: laminaati/maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaati/maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaati/maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoittettu. Eteinen: laminaati/maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Skinnarilanharju
Isännöitsijä: EKT Isännöinti Oy/Sirja Loponen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, elisa Taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025 Vesikaton uusiminen. 2024 Kylmiön koneiden korjauksia. 2024 Lämmöntalteenottokoneiston parannuksia. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2023 Lämmöntalteenottolaitteen korjauksia. 2023 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2022 Autolämmitysverkoston korjauksia. 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2022 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2022 Korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin. 2021 Pysäköintipaikkojen viivamaalaus. 2021 Pation valojen ja sähköjen uusiminen. 2020 Lasten keinujen ja alustan uusiminen. 2020 Taloyhtiön lukitus uusittu. 2020 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu. 2019 Saunan kiuas uusittu. 2018 Vesikaton pinnoittaminen. 2016 Jätekatoksen kunnostus ja uusi ovi. 2016 Käytävä ja pihavalaistuksen uusiminen. 2016 Lämmönvaihdin uusittu. 2016 Lämmöntalteenottolaitteiston hankinta. 2015 Ovipuhelimet. 2012 Taloyhtiön huoneiston kunnostus. 2012 Käytävien valaistuksen uusinta. 2011 Saunatilojen kunnostus. 2008 Vesikalusteiden korjauskierros. 2007 Patteritermostaattien uusinta. 2006 Pesuhuoneremontti. 2005 Pesukone uusittu. 1999 Pesutuvan lattiapinnoite uusittu. 1999 Ikkunoiden ulkopokat uusittu. 1998 Elementtisaumaukset. 1995 Taloyhtiön sauna remontoitu.