Kelokuja 5 D, Päiväranta, Kuopio

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 117 685 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

67 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä luhtitalon yläkerran viihtyisä kolmio, joka tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla. Kuopion Päiväranta tarjoaa oivalliset puitteet asumiselle ja kirsikkana kakun päällä Kallavesi näköetäisyydellä ja Puijon lenkkeilymaastot kivenheiton päässä.

Asunnossa on tilava päämakuuhuone sekä pienempi huone, joka sopii erinomaisesti työtilaksi, lastenhuoneeksi tai vaikkapa vierashuoneeksi. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden arjen sujuvuutta varten. Asunnon suuri, lasitettu parveke tuo lisätilaa ympärivuotiseen käyttöön ja kutsuu nauttimaan niin aamukahvit kuin istumaan iltaa.

Koti on siistissä kunnossa: lattiat ja seinät on uusittu hiljattain, kylpyhuone on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten ja saunan panelointi on uusittu vuonna 2015. Taloyhtiöstä pidetty hyvää huolta ja viimeisimpänä valmistunut mittava piharemontti.

Päiväranta on aktiivisen ihmisen unelmapaikka. Puijon upeat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit alkavat lähes kotiovelta ja alueen palvelut, kuten kaupat, koulut sekä sujuvat julkiset liikenneyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä.

Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen +358 50 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628856
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kelokuja 5 D, 70420 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 117 684,62 €
Lainaosuus: 16 315,38 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 315,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,10 €/kk
Rahoitusvastike: 268,37 €/kk
Muu vastike: 33,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 589,97 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari TA 2026 mukaan: lämmin vesi 28,00€/m3, autopaikka 8,00 €/kk. Huoneistolla D15 on ollut vuokrattuna autopaikka nro 15. Lähtökohtaisesti jokaisella huoneistolla on mahdollisuus vuokrata taloyhtiön tontilta yksi autopaikka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. lattia: vinyylikorkki. seinä: maali / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kelokuja 5
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Sami Mörsky, sami.morsky@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.11.2032.

Tehdyt korjaukset

2006 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2010 Julkisivujen huoltomaalaus 2011 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään Autokatoksen rakentaminen 2012 Vesikattojen peruskorjaus kaikissa rakennuksissa, ullakoille palokatkot 2013 F-ja H-taloihin taajuusmuuttaja ohjatut poistokoneet, ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö 2014 A-, B-, C- ja D-taloihin taajuusmuuttaja ohjatut poistokoneet, ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö 2018 Ikkunoiden ja ovien uusiminen Lukituksen päivittäminen Abloy Sento-järjestelmään 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Bauer- vedenkäsittelylaitteen keskusyksikön uusiminen (käyttövesijärjestelmä) 2024 LV-kuntotutkimus (räätälöity) 2025 Parvekekaidelasien uusiminen, palovaroittimet 2026 piharemontti, ilmanvahdon puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Keittiö -00, kph -13/14 ja saunan panelointi 2015.Seinien maalaus ja tapetointi -2020, Lattiat uusittu 2022.