Ohrakatu 8 C, Paavola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 57 039 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

78 m²

3h + k

Hissitalosta 3 kerroksen hyväkuntoinen heti vapaa kolmio. Taloyhtiöön on tehty linjasaneeraus minkä yhteydessä myös pesuhuone on uusittu. Keittiö on myös remontoitu eli pääset muuttamaan heti hyväkuntoiseen kotiin. Hoitovastikkeeseen sisältyy sähkö ja vesi oman mittarin mukaan..

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela +358 500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628845
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ohrakatu 8 C, 05880 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke lounaaseen sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 57 039,00 €
Lainaosuus: 20 961,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 961,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,70 €/kk
Rahoitusvastike: 131,35 €/kk
Muu vastike: 71,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 536,05 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Huoneistosähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka lämmin 12 €/kk, kylmä 6 €/kk. Yhtiökokous 8.4.2026 päätti aloittaa piha-alueen korjausurakan ja päätettiin nostaa piha-alueen korjausurakkaa sekä tulevia parvekekorjauksia varten 750 000 euron laina. Lokakuussa 2026 lainaa ei ole vielä nostettu eikä jyvitetty huoneistoille. Kyseistä lainaa 750 000 euron lainaa varten päätettiin kerättäväksi rahoitusvastikkeeksi 1,312 €/osake/kk. Myytävän huoneiston kohdalla rahoitusvastike on 93,15 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys huoneistokohtaisella sähköllä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain. Kph saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia. Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia. Vaatehuone: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haka-Jussi
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa/Virpi Nikkanen, Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.09.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Piha-alueen korjaussuunnittelu 2024 Julkisivujen impregnointi ja sokkeleiden maalaus 2024 Kameravalvonnan asennus 2023 Sähköauton latauskartoitus 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, elementtisaumaus 2022 Leikkialueen kunnostus 2018 Linjasaneeraus - käyttövesiputket uusittu - viemäriputket uusittu kellarin lattiasta ylöspäin - sähköjärjestelmä uusittu osittain - kylpyhuoneet saneerattu - Iv-hormit nuohottu ja -venttiilit säädetty - palovaroittimet huoneistoihin - saunat saneerattu - pyykkitupa rakennettu, kuivaushuoneet saneerattu - C-portaan hissi peruskorjattu - lämmönsiirrinlaitteisto uusittu - väestönsuojantarkastus 2013 Molempien talojen katot uusittu 2013 Kattokuvut varustettu sähköisellä savunpoistomekanismilla 2011 Parvekepielien ulkopinnat maalattu 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Parvekelinjojen laminointi. Asunnon remontit: Parvekelasit 2019