Kiiskinmäenkatu 38, Laihia, Lappeenranta

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

87 m²

k, oh, wc, 3mh, parvi, kph, s

Omaa rauhaa ja monipuolinen kokonaisuus isolla tontilla. Tämä omakotitalo tarjoaa kodikkaat puitteet asumiseen sekä mukavasti mahdollisuuksia myös vapaa-aikaan ja harrastuksiin. Parvi ja harrastehuone tuovat kotiin käytännöllistä lisätilaa, ja suuri piha antaa mahdollisuuksia niin oleskeluun, puutarhaan kuin monenlaiseen tekemiseen. Erillinen autotalli täydentää kokonaisuutta tarjoten hyvin tilaa autoiluun, säilytykseen ja harrastamiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru +358 50 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628820
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiiskinmäenkatu 38, 53400 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: k, oh, wc, 3mh, parvi, kph, s
Asuinpinta-ala: 87 m²
Pinta-alat RAHU raportin ja rakennuspaikan nykytilanne-tulosteen mukaan 3.11.2026.
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Muu ala: 7 m²
tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 251,58 €/v

Lämmitys: Öljyn kulutus n. 2000l/v, 3313,53€/v. Sähkö: 1854,35 €/koko vuosi. Vuodelta 2025 kulutus ollut 9286 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1472,12 €/vuosi/4hlö. Puhtaanapito: + jätehuolto 528,59 €/v. Kiinteistövero: 251,58 €/v. . -sähkö, kulutus 720,01€/vuosi,Lappeenrannan Energia -siirtomaksut Väre 841,00 ja Helen 293,34 (1.7.2026 alkaen) -puhtaanapito+jätehuolto sisältää monilokeroastian tyhjennyksen ja vuokran sekä biojätteen jossa tiuha tyhjennysväli

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/tapetoitu seinät. Olohuone: laminaatti/tapetoitu seinät. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetoitu/panelit. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetoitu/panelit. Makuuhuone 3: laminaatti maalattu/maalatut seinät. Sauna: Laatta/panelit. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Wc: Parketti/tapeti. harrastehuone/mh: parketi/paneli+maalattu, Parvellinen tila; muovimatto/panelit.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti maan alla. Öljysäiliö tarkastettu 23.7.2009. Säiliön materiaali on lujitemuovi. Tilavuus 3m³. A-luokka. Raportti saatavissa välittäjältä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjät huolehtivat eneriatoituksen kohteelle viimeistään kuntokartoituksen yhteydessä.

Tehdyt korjaukset

1993-94 Käyttövesiputket ja viemäröinti uusittu 1993-94 Sähköistys uusittu 1987-88 ikkunat uusittu, lämmitysjärjestelmän kattila sekä poltin vaihdettu 1990 pural pinnoite profiilipeltikate, aluskatetta ei ole Jossain vaiheessa on saunaosastolle tehty lattialämmitys, liittämällä käyttövesijärjestelmään 2010 sisäkatot ja seinäpanelit maalattu 2013 Keittiö uusittu 2022 Ulkomaalaus ja ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus/kiinteistö 250m2/kiinteistö. Käytetty omakotitalo kerrosala 94m2, talousrakennus (autotalli/varasto) 15m2.