Tehdaskatu 9 A, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 35 278 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

24 m²

1h, kk

Heti vapaa ylimmän kerroksen yksiö Tehdaskadulla Haapaniemellä!

LVIS-peruskorjaus tehty. Asunto siisti ja valmis seuraavalle asukkaalleen. Pintoja laiteltu uusiksi, mm. lattiat. Soveltuu omaan tai sijoituskäyttöön. Keskustaan matkaa reilu kilometri. Loistavat palvelut löytyvät aivan vierestä Ykkösrastilta sekä uuden Citymarketin liikekeskuksesta!

Sopii mainiosti sijoitukseen taikka omaksi kaupunkikodiksi!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen +358 50 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628816
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tehdaskatu 9 A, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 35 277,57 €
Lainaosuus: 13 722,43 €
Neliöhinta: 2 041,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 722,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,20 €/kk
Rahoitusvastike: 172,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, autopaikka 10,00 €/kk. Vuoden 2026 talousarvion mukaiset vesimaksut: kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 13,10 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot. Varaus astianpesukoneelle.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatta. Lattia: vinyyli. Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tehdaskatu 9
Isännöitsijä: Kuopion talokeskus Oy Kati Bolodin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.2.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

1991 Pattereiden säätöventtiilit 1993 Porraskäytävien lattiapinnoite 1998 Saunaosaston peruskorjaus 2001 Ikkunoiden uusiminen 2003 Pihan kunnostus 2007 Lämpöverkon, tonttiviemärin ja pystyviemäreiden kuntotutkimus 2012–2013 LVIS-peruskorjaus 2014 Alipainetuulettimet katolle 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2017 Vesikatteen uusiminen, yläpohjan lisäeristys ja räystäiden pidennys 2019 Autotallien/varastojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2020 Autotallien/nykyisten varastojen lukituksen uusiminen 2021 Itä-päädyn salaojat ja patolevyt 2022 Väliaidan rakentaminen 2022 Piha-alueen ja autojen sähköjärjestelmän kunnostus 2022 Varastopäädyn luiskan routaeristyskorjaus ja kaivon lisääminen 2024 Sähköautojen latauspistekartoitus 2024 Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2024 Kiinteistön kuntoarvio RS15 ja PTS sekä energiansäästöraportti RS25 2025 Korvausilmaventtiilien lisäys oh ja mh 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Kellarin lattian kosteusvauriokorjaus 2026 Sokkelin kunnostus/huoltomaalaus 2026 Parvekkeen kaiteiden ja lattiapinnan maalaus. Asunnon remontit: 2024 Lattiaremontti: muovimaton poisto ja korvaaminen vinyylilankulla, lattian ja ulkoseinien liitoskohdan tiivistys (isännöitsijäntodistus 2.11.2026 mukaan) 2024 Maalaus- ja tapetointityöt: seinien maalaus (isännöitsijäntodistus 2.11.2026 mukaan).