Lohkaretie 21 A, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

62,5 m²

3h, kt, s

Uusi koti Särkiniemestä

Viidennen kerroksen kulmahuoneistossa avaruus ja valo ovat vahvasti läsnä. Olohuoneen kookkaat ikkunat avaavat näkymät ympäristöön ja tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Kodissa on erinomainen tilankäyttö, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa arkeen. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii lähes yhtenä lisähuoneena, sillä tilaa on hyvin myös kalusteille ja oleskeluun.

Vuonna 2021 valmistunut hissitalo on esteetön ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiövastike on maltillinen, vain 3 €/m². Autokatospaikka on omalla osakesarjallaan ja lunastettavissa asuntokaupan yhteydessä.

Särkiniemi on viihtyisä ja vehreä asuinalue lähellä Kuopion keskustaa, jossa arki sujuu mukavasti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Lähikauppa sijaitsee noin 200 metrin etäisyydellä ja bussipysäkki noin 100 metrin päässä, joten yhteydet Kuopion keskustaan ovat erinomaiset. Alueen vahvuuksia ovat monipuoliset ulkoilumaastot sekä hyvät kävely- ja pyöräilyreitit, joita pitkin myös keskustan suuntaan pääsee sujuvasti. Särkiniemen metsäiset ja kallioiset rantamaisemat tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun aivan kotiympäristössä.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628790
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohkaretie 21 A, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 504,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan. Vesimaksut: kylmä vesi 5,60 €/m³ ja lämmin vesi 12,00 €/m³. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka (nro 17) omalla osakesarjalla hintaan 7500 €. Hoitovastike 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (pyrolyysi), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiössä oleva seinään kiinnitetty kaapisto kuuluu kauppaan
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniemen Haltija, Kuopio
Isännöitsijä: Kontu isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Konsta Savolainen, konsta.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autokatospaikkoja 31 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lastenvaunuvarasto, polkupyöränhuoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.10.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Autokatoksen vedenohjauksen saattolämmitys Vuosikorjaukset ja perustajaurakoitsijan virhevastuulle kuuluvat korjaukset ovat alkaneet vuoden 2022 lopulla ja jatkuvat keskeneräisiltä osin, kunnes ne on hyväksytysti vastaanotettu.