Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 16:20 - 16:50 .

Kartanontie 7 A, Hovirinta, Kaarina

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

45 m²

2h + avokeittiö + kph/wc + sauna + lasitettu parveke (yht. j. 2h + kt + s)

Moderni ylimmän kerroksen kaksio lähellä Hovirinnan rantamaisemia!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Kaarinan Kartanontiellä!

Tämä 45 m²:n kaksio sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen kerrostalon ylimmässä, kuudennessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.

Moderni talo ja ylimmän kerroksen sijainti tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Sijainti on erinomainen! Kaarinan monipuoliset palvelut, kaupat ja muut arjen tarpeet löytyvät läheltä. Myös Hovirinnan uimaranta rantapuistoineen sijaitsee aivan kivenheiton päässä. Alue tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien viettoon, ulkoiluun ja rentoutumiseen meren äärellä.

Asunnon lisäksi on mahdollista ostaa erikseen autokatospaikka, jonka velaton hinta on 6 000 euroa.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle- tämä koti kannattaa kokea! Lisätiedot Piia Lipponen p. 045 344 6244 ja piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen +358 45 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628726
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kartanontie 7 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avokeittiö + kph/wc + sauna + lasitettu parveke (yht. j. 2h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 955,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. - Kylmävesi kaupungin tariffin mukaan 6,15 €/m³, lämminvesi 12,50 €/m³. - Auton lataussähkö 21,5 / kWh. - Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. - Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. - Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Mikäli tästä tai 7 §:stä ei muuta johdu, on vastikkeet määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi. Asuinhuoneistojen pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja osakelukumääriä. - Autokatospaikka 2 myydään erillisin osakkein (9858-9862) velattomaan hintaan 6000 euroa. Autokatospaikan vastike 21,45 e/kk. - Autokatospaikan hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittua paikan osakelukumäärää kerrottuna vahvistetulla huoneiston hoitovastikkeella ja kertoimella 1,1.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: - Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin aktiivi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: - Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet ja bide. - Sauna: ikkuna ja sähkökiuas.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti ja seinät maali. Olohuone: Parketti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Kartanonniitty
Isännöitsijä: Maininki kiinteistöpalvelut Oy / Martti Korhonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2029

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekkeet ja parvekelasitukset, pergola ja terassien puuosat, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Porraskäytävä, paikkamaalauksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2023 Siirtonurmikkokorjauksia, ulkoportaat ja istutusallas, siirtonurmikko paikkauksia. 2022 Pergola ja terassien puuosat. 2021 Väestönsuoja/varasto, lattian paikkamaalaus ja vuosikorjaus, aurinkopaneelit autokatoksen katolle, autokatokset sisäpuolen uudelleenmaalaus ja vuosikorjaus, ulkovälinevarasto (yhteinen Kartanonpihan kanssa), maalaus sisäpuolelta ja vuosikorjaus. 2020 Tuija-aita kävelytien puolelle, kuusiaita Kartanontien puolelle, pihan pinnoitteita uusittu.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 19.3.2026 päätettiin myöntää hallitukselle oikeudet periä ylimääräinen 1–2 kuukauden hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. .