Salmentie 15, Vehkoja, Hyvinkää

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

127 m²

5-6h + k + apuk. + 2xkph + parv. + erill.at/varasto

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin siistikuntoiseen ja hyvin hoidettuun omakotitaloon Vehkojan suositulla pientaloalueella. Kotia on remontoitu vuosien varrella kattavasti, ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa hyvin tilaa niin perheen arkeen kuin vapaa-aikaan.

Alakerrassa sijaitsevat keittiö apukeittiöineen, olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, joka on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Lisäksi yläkerrassa on avara oleskeluhuone, josta on käynti tilavalle parvekkeelle, sekä oma saunaosasto.

Talon lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.

Oma, todella suojaisa tontti tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun ja päättyy takarajaltaan Kaskenpuistoon. Koulut, päiväkodit ja kauppa sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten sijainti sopii erinomaisesti myös lapsiperheen arkeen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen +358 400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628715
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salmentie 15, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5-6h + k + apuk. + 2xkph + parv. + erill.at/varasto
Asuinpinta-ala: 127 m²
Asuintilojen pinta-alatieto rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Muu ala: 52 m²
179 m2 on asuinrakennuksen sekä autotalli-/varastorakennuksen yhteenlaskettu kerrosala. Pinta-alatieto Hyvinkään rakennusvalvonnasta saaduista RH-tietolomakkeesta sekä RAHU-raportista (epävirallinen rakennus- ja huoneistorekisteriote).
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 338 euroa

Lämmitys: Vuoden 2025 kaukolämpö 2 125 euroa.. Kiinteistövero: 338 euroa. . Vesi 1,82 €/m³, jätevesi 2,91 €/m³. Jäteastia, enintään 240 l 8,31 €/tyhjennyskerta, Biojäteastia, enintään 140 l 6,48 €/tyhjennyskerta. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi. Valokuitusen kanssa tehty sopimus päättyy 1.12.2028. Kuukausimaksu 7,90 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä laminaattitasot.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, peili, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Alakerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili, allaskaappi/laatikosto, korkeakaappi. kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä apukeittiössä.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, autotalli, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö, apukeittiö: lattiat laatoitettu. Olohuone, alakerran makuuhuoneet, eteinen: laminaattilattiat. Yläkerran huoneet: lattiapinnoitteena muovimatto. Kylpyhuoneet: Lattiat ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili-/lautavuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asuinrakennuksen katto ja kattoikkunat uusittu 2013. Autotalli/varasto. Tasakatto, katteena huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Varaava takka alakerrassa. Keittiössä sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2024.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.10.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2012 Keittiö uusittu 2013 Talon vesikatto ja kattoikkunat uusittu 2014 Käyttövesijohdot uusittu 2015 Pääovi, terassin ovi sekä parvekeen ovi uusittu 2017 Uudet salaojat 2017 Savuhormien pinnoitus 2018 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2019 Viemäreiden sukitus 2022 Sähkösaneeraus, talo sekä autotalli/varasto. 2024 Ilmanvaihdon nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 565 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911.
Rakennusoikeus: 170 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kerrosluku I 1/2. Tehokkuusluku e = 0.3 (170 k-m2). Korttelialueella saadaan tonttikohtaisesti rakentaa asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi enintään 10 m2 katoksia ja lämmittämättömiä varastoja. Jäteastiat ja tomutuspaikat on ympäröitävä suojaistutuksilla tai -aitauksilla ja ne on sijoitettava erilleen leikki- ja oleskelupaikoista. Tonttien aitauksessa on noudatettava yhtenäistä käytäntöä ja käytettävä yhtenäisiä materiaaleja. Kuitenkin aidan on oltava aina vähintään 1 m:n päässä jalankululle varattuun katualueeseen rajoittuvasta tontin rajasta. Olemassa olevaa kasvillisuutta on suojeltava. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä kulkuteinä eikä autojen pysäköimispaikkoina, on istutettava. Puuttomille tonteille on istutettava vähintään 3 kpl puita/500 m2 tonttialaa. Kiinteistö kuuluu keskustaajaman kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmaan (Kohde 107).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,6 km. Keskustan palvelut 3,2 km. Koulut: 1-2 luokat 0,6 km. 3-9 luokat 0,5 km. Päiväkoti: 0,6 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,6 km. Rautatieasema 3,3 km.