Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 15:15 - 15:45 .

Pietarinkatu 3 D, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 124 506 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

80 m²

3h + k + apuk + kph/wc + vh + p (yj. 3h + k)

Suikkilan mukavan alueen kolmio. Iso olohuone, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja paljon säilytystilaa. Metsäiset rauhoittavat näkymät ikkunoista.

Asuntoon mahdollista päästä myös esteettömästi. Taloyhtiö hyvin hoidettu, lämmitysmuotona maalämpö. Oma kuntosali ja uima-allas saunan yhteydessä.

Tästä asunnosta pienellä vaivalla itselle kaunis, omanlainen koti.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivalla pohjalla olevaan kotiin.

Esittelyt ja lisätiedot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Ensiesittely asunnolla 15.11.2026

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto +358 50 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628709
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 3 D, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + apuk + kph/wc + vh + p (yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta, parvekkeelta ja makuuhuoneesta näkymät metsäiselle kalliolle. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta kallioille.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 124 505,84 €
Lainaosuus: 3 494,16 €
Neliöhinta: 1 600,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 494,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,00 €/kk
Rahoitusvastike: 28,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autokatosvuokra 20,00 €/kk, autopaikkavuokra 15,00 €/kk, mopokatosvuokra 10,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kodinhoitohuone, vaatehuone.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinä maalattu. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: muovimatto. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: parkettilattia. vaatehuone: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidenvuori
Isännöitsijä: Suikkilan Lämpö Oy, Hannu Suominen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: Autokatospaikkoja 80 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, kuntohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto (poistoilmalämpöpumppu)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 125. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.11.2031.

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimien huolto 2025: Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus ja kuvaus 2025: Siivousparvekkeiden ikkunapuitteiden maalaus 2024: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uudistus ja asennus 2024: Parvekekaiteiden ja elementtiseinien välien uudelleen massaus 2022: Taloyhtiön parvekkeet pintamateriaalit kuntokartoitus/maalaus ym. korjaukset 2020: Kylmiön eristeiden korjaus ulkoseinä 2019-2021: Vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä, LTO + ML + KL 2019: Pitkien julkisivujen kuntokartoitus (ohuthietutkimus) 2017: Ovielementtien uusinta (ulko-ovet) 2016: Uudet välineet leikkipaikalle 2016. Kylmävesi kellarikerros, uusinta D-F 2014: Kellarikomeroiden ja varastojen lattioiden ja seinien maalaus 2014: Talon takana olevan käytävän asfaltointi 2013: Huonokuntoiset parvekkeet kunnostettu n. 20 kpl 2013: Julkisivujen kunnostus päätyjen osalta 2011: Kellarikäytävän kylmävesijohdon uusiminen A-D 2010: Poistoilmakanavat ja laitteet nuohottu ja tasapainotettu 2010: Lämmitysverkosto tasapainotettu 2010: Patteriventtiilit uusittu 2009: Sauna ja pesutilat uusittu 2009: Parvekeovet uusittu 2009: Ikkunat uusittu 2002: Katon vesieristys uusittu. Asunnon remontit: Keittiökaapistot uusittu 1990-2000 luvulla

Suunnitellut korjaukset

2026: Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asentaminen käyttövesijärjestelmään

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 602 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Suikkila 300 m, Länsikeskuksen palvelut noin 1,5 km. Koulut: Ala-aste noin 300 m. Päiväkoti: Lähin noin 300 m. Liikenneyhteydet: linja-autot useasti läheltä, pysäkille noin 150 m, omalla autolla useaan eri suuntaan nopeasti

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Jyrkkälänkatu (8260-2023): Esitetään Pahaniemen nykyisen tasoristeyksen poistoa, jonka tilalle muodostetaan korvaava tieyhteys nykyiselle Pahaniemen asuinalueelle. Uuden katuyhteyden on tarkoitus sijoittua nykyisen Pahaniemenkadun ja Jyrkkälänkadun väliselle alueelle kulkien Naantalintien läheisyydessä ja sen suuntaisesti alueiden välillä. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/jyrkkalankatu-8260-2023. 2) Kustavintie 4 (15489-2021): Kaavamuutos mahdollistaa uusien kerrostalojen rakentamisen. Tavoitteena on säilyttää osa vanhasta ostoskeskusrakennuksesta. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/kustavintie-4-15489-2021. 3) Pitkämäen liikekeskus (11458-2002): Asemakaavaa muutetaan siten, että Naantalin pikatien pohjoispuolelle voidaan sijoittaa liike- ja toimistotiloja, tilaavievää kauppaa, asumista sekä virkistysalueita. Asemakaavanmuutoksen yhteydessä on tutkittu myös suunnitellusta maankäytöstä aiheutuvia muutoksia ja vaikutuksia liikenneverkkoon, tavoitteena mm. liikenneratkaisujen toimivuus, liikenteen sujuvuus ja liikenneturvallisuus. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/pitkamaen-liikekeskus-11458-2002. 4) Kähärin puistotie (2019-2019): Kaavanmuutoksella selvitetään alueen liikenneverkon kehittämistarpeita. Tavoitteena on myös tutkia Satakunnantien ja Pitkämäenkadun välisen osuuden säilyttämistä puistona ja mahdollista pyöräily- ja kävelyväylää. Kiinteistön 853-72-20-1 rakennusoikeuden määrä ja kiinteistörajat tarkastellaan kaavanmuutoksella. Tavoitteena on myös korttelialueiden 60 ja 74 käyttötarkoitusmerkintöjen päivittäminen. Satakunnantien varrella sijaitseva huoltoaseman tontti muuttuu asumiselle. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/kaharin-puistotie-2019-2019.