Taivaanpankontie 16 B, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

62,8 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja valoisaan kaksioon arvostetulla Puijonlaakson asuinalueella! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty mittavat peruskorjaustyöt; LVIS remontti valmistui vuonna 2022. Ylimmästä, kahdeksannesta kerroksesta on hyvät näkymät. Yhtiössä on myös uusittu mm hissi sekä yleisiä tiloja. Huoneiston keittiö ja pinnat ovat siistit. Kylpyhuone on remontoitu LVIS remontin yhteydessä, joten kokonaisuus tuntuu modernilta ja toimivalta. Tilava ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa sisään. Puijonlaakso tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön erinomaisilla palveluilla. Vieressä sijaitsevat ala aste jossa myös englanninkielinen opetus sekä kaupat ja vehreä Sammakkolammen puistoalue ulkoilureitteineen. Bussipysäkki löytyy aivan vierestä, ja matka Kuopion keskustaan, KYSille ja yliopistolle on vain noin pari kilometriä. Tämä kokonaisuus sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen +358 50 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628652
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 16 B, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 62,8 m²
Kokonaispinta-ala: 62,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: esim. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 000,00 €
Myyntihinta: 134 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 133,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,64 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari vesi kulutuksen mukaan, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. - Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,60€/m³ ja lämmin vesi 11,50€/m³. - Kylmäkellari 10€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin 2020, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta ja seinät: maali/tapetti. Olohuone: Lattia: parketti ja seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti ja seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, pasi.pesonen@isarvo.fi, p. 040 593 6353
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 1.12.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivun, sokkeleiden, parvekkeiden ja vesikaton kunnonkartoitus. 2025 Pihapuiden kunnonkartoitus ja hoitotoimenpiteet sekä kaadot. 2024 Autopaikkojen sähköistys (C-talon edessä). 2022 LVIS-peruskorjaus (sähköt, viemärit, käyttövedet, kylpyhuoneet, yhteisten tilojen pinnat). 2022 Salaojien kunnostus (piha ja rakennus). 2022 Sokkeleiden kunnostus (maanvaraiset seinät ja anturat). 2021 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2019 Kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu). 2019 Parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus. 2019 A-talon yläpohjan lisälämmöneristys. 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma. 2018 Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen. 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen. 2012 Hissien uusinta. 2012 Lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen. 2001 Julkisivuremontti. 2001 Parvekkeiden kunnostus. 1997 Ikkunaremontti.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja seinät maalattu, keittiön tasot, välitilan laatat ja hana uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2022.