Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 15:20 - 15:50 .

Kölikatu 8 A as, Majakkaranta, Turku

Velaton myyntihinta335 000 € Myyntihinta: 335 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

94,5 m²

3-4h + k + kph/wc + s + wc + vh + lasitettu parveke (yht.j. 4h + k + s)

Tilava ja valoisa koti merellisessä Majakkarannassa

Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan ja viihtyisään kotiin Turun halutussa Majakkarannassa, osoitteessa Kölikatu 8!

Tämä 94,5 m²:n kerrostaloasunto sijaitsee talon kuudennessa kerroksessa, seitsemänkerroksisessa vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon kaikista ikkunoista avautuvat kauniit merinäkymät, jotka luovat kotiin ainutlaatuisen tunnelman.

Monipuolinen pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, oman saunan, erillisen WC:n, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Tilat tarjoavat mukavasti mahdollisuuksia niin perheen yhteiseen oleskeluun kuin omaan rauhaan.

Majakkaranta on viihtyisä ja arvostettu merellinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkiasumisen mukavuus. Alueen rantareitit tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan, ja Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Asunnon yhteydessä on lisäksi mahdollisuus ostaa erikseen autotalli ja/tai autokatospaikka samasta taloyhtiöstä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimiva pohjaratkaisu ja upea sijainti.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle- tämä koti kannattaa kokea! Lisätiedot Piia Lipponen p. 045 344 6244 ja piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen +358 45 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628646
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kölikatu 8 A as, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + kph/wc + s + wc + vh + lasitettu parveke (yht.j. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Merinäköala
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 335 000,00 €
Myyntihinta: 335 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 544,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 453,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 16,00 €/hlö/kk. Vesi tasataan kerran vuodessa. Sähkösopimuksen tekee osakas itse. Autokatospaikka 11 myydään erillisin osakkein (19856-19980) velattomaan hintaan 9000,00 euroa. Autokatospaikan vastike 18,00 e/kk. Autotallipaikka 4 myydään erillisin osakkein (18006-18205) velattomaan hintaan 25 000,00 euroa. Autokatospaikan vastike 50,00 e/kk. Rahoitus- ja hoitovastikkeen määrää yhtiökokous käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja huoneistojen, autotallien ja autokatospaikkojen lattiapinta-alojen suhdetta kuitenkin niin, että autotallien osalta vastikerroin on 0,5 sekä autokatospaikkojen osalta 0,3 asuinhuoneistojen vastikkeisiin varrattuna.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 412 €/kk

Varustus

Keittiö: - Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, induktioliesi 2024, liesituuletin, astianpesukone Miele, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: - Kylpyhuone/wc: suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kaappi, bide, Oskarinoksa, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. - Erillinen wc: allas, allaskaappi, bide, peilikaappi, kaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. - Sauna: ikkuna ja sähkökiuas.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parketti ja seinät kaakeli/lasikuitutapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti ja seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Parketti ja seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Parketti ja seinät lasikuitutapetti. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät lasikuitutapetti. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Merikapteeni
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.11.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2023 Julkisivun pesu. 2022 Vesikaton pinnoitus. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, viemärien pesu ja kuvaus, painuneiden ulkolaatoitusten korjaus. 2016 Patteriverkoston huuhtelu ja täyttö hapettomalla vedellä, parvekeovien lämpövuotojen korjaus, parvekelasien huolto, painuneiden ulkolaatoitusten korjaus. 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, sadevesiviemärin kuvaus ja pesu, ikkunoiden tiivistys.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2021 (28.4.2021 Muutostyön tarkastus).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 896 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

- Yhtiöllä on kiinteistön laajakaista sopimus Telialta 10 M, sisältyy hoitovastikkeeseen, asukas ilmoittaa käyttöönotosta. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. - Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea viipymättä omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. - Taloyhtiöllä on erilliset järjsetyssäännöt - Yhtiökokouksessa 1.6.2026 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa peria kahden kuukauden ylimaaräinen hoitovastike yllättävien menojen kattamiseksi. .