Lankisenkuja 10 A, Lauritsala, Lappeenranta

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 123 504 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivasti suunniteltuun rivitalokaksioon Saimaan läheisyydessä. Onnistunut pohjaratkaisu tuo kotiin avaruutta ja tekee tiloista käytännölliset arjen tarpeisiin. Luonto ja hyvät lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta, joten ulkoilemaan pääsee helposti ympäri vuoden. Arjen mukavuutta lisää oma autokatospaikka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru +358 50 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628623
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lankisenkuja 10 A, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Saimaan suuntaan parvekkeelta
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 123 504,45 €
Lainaosuus: 8 495,55 €
Neliöhinta: 2 046,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 495,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,60 €/kk
Rahoitusvastike: 119,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,57 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk Vesitasaus, kylmä 5,44 €/m³ ja lämmin 9,70 €/m³, yhtiön perimä TV-maksu 12,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi jääpala-automaatilla, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pyyhekuivain, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki/maalattu seinät. Olohuone: vinyylikorkki/maalattu seinät. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/maalattu seinät. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyylikorkki/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lankisenkuja 10
Isännöitsijä: Kaakon Isännöinti Oy Taloasema Lappeenranta/ Juha Bergman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2015. Valokuituyhteys asuntoihin 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Kattoremontti 2025. Väliaidat ja terassien maalaus 2026 syyskuu.. Asunnon remontit: Asuntoon on tehty täydellinen pintaremontti edellisen omistajan toimesta v. 2017-2019. Tällöin olohuoneeseen on rakennettu myös parvi, jonka alusta ja sivu toimii säilytykseen. Asunnon pohjaa on myös silloin muutettu, ja tilaa on saatu avarammaksi. Alakerrassa kulku kylpyhuoneeseen on muutettu ja portaiden alustilan on saatu lisää neliöitä.