Kohteessa ensiesittely su 8.11. klo. 13:00 - 13:20 .

Lehtokatu 28 E, Ruutti, Kemi

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

62,1 m²

2h + k + s

Rivitalokaksio pidetyltä Ruutin alueelta.

Lehtokadulla on nyt tarjolla mukavan kokoinen 62,1 m²:n rivitalokaksio. Sijainti Ruutissa on hyvä, sillä keskustan palvelut ovat lähellä ja Kiikelin ulkoilualueelle on lyhyt kävelymatka.

Asunnossa on väljät huoneet ja selkeä pohjaratkaisu. Olohuoneesta pääsee suoraan terassille ja omalle suojaisalle takapihalle, jossa on hyvin tilaa kesäpäivien viettoon. Sähkötoiminen markiisi antaa tarvittaessa suojaa aurinkoisina päivinä.

Oma sauna kuuluu rivitalokodin mukavuuksiin, ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Säilytystilaa täydentää ulkovarasto. Asunto on siisti sellaisenaankin, mutta tarjoaa samalla hyvän pohjan päivittää ilmettä oman maun mukaan.

Asunto Oy Ruutinsato on vuonna 1984 valmistunut 23 asunnon rivitaloyhtiö. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja vuosien varrella on uusittu muun muassa ikkunat, ulko-ovet ja vesikatto sekä kunnostettu piha-aluetta. Valokuitu on asennettu huoneistoihin vuonna 2023.

Ruutti on pidetty asuinalue, jossa rauhallisempi asuminen yhdistyy siihen, ettei keskustaan ole pitkä matka. Oma piha ja sauna tekevät tästä mukavan kodin myös elämän mittaiseen asumiseen.

Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka +358 40 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628585
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehtokatu 28 E, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 62,1 m²
Kokonaispinta-ala: 62,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 111,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,46 €/kk
Muu vastike: 31,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Sisätilanlämmitin 10,00 €/kk (marras-maaliskuu). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Yhtiökokous 10.3.2026: Päätettiin antaa hallitukselle lupa periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruutinsato
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu JP Louste Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 167. Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2011 Vesikatto ja lämmönvaihdin uusittu. 2014 Ulko-ovien uusiminen, ullakon palokatkot ja ulkopuolisia korjaustöitä. 2015 Pihasaneeraus. 2017 Ulko-ovien korjaustöitä. 2020 Salaojien pesu ja kuvaus. 2023 Uusittiin huoneistojen väliset aitaelementit ja asennettiin valokuitukaapelit huoneistoihin. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Ei tietoa