Ratakatu 12 B, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta93 000 € Myyntihinta: 93 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

29 m²

1h + kk

Muuttovalmis yksiö huippupaikalla Raksilassa

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja huolettomuus. Asunto on remontoitu kauttaaltaan lattiasta kattoon, keittiötä ja kylpyhuonetta myöten. Lopputuloksena on sievä ja muuttovalmis koti, johon pääset asettumaan ilman remonttihuolia.

Sijainti Raksilassa on mitä parhain. Rautatieasema ja linja-autopysäkit ovat aivan vieressä, Raksilan marketit hoitavat päivittäiset ostokset ja alueen monipuoliset liikuntapalvelut löytyvät noin kilometrin päästä. Oulun keskustan kattavat palvelut avautuvat heti radan toiselta puolelta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on jo tehty käyttövesiputkiremontti. Tuleviin kunnossapitotöihin kuuluu muun muassa ulko-ovien uusiminen. Myös autopaikan vuokraamiseen taloyhtiöltä on mahdollisuus.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Muuttovalmis asunto Raksilan keskeisellä paikalla on kokonaisuus, johon kannattaa tulla tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä +358 40 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628531
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ratakatu 12 B, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymät ovat Puu-Raksilan / Syrjäkadun suuntaan, itä-kaakko suunta.
Vapautuminen: 1.12.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 93 000,00 €
Myyntihinta: 93 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 206,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 171,10 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Vesiennakko 19€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Autopaikkavuokra, kylmä 10,00€/kk. Saumamaksu 4,40€/5,20€ Varastovuokra 75,00 kpl Varastovuokra 2 10,00 kpl Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Esitetään yhtiökokoukselle, että hallituksella on oikeus periä enintään kaksi kuukauden vastikkeen suuruista ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi392 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet. Keittiöremontoitu, jolloin uusittu kalusteet ja koneet v. 2014.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinäpatteri / pyyhekuivaun
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät ja katot maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät ja katot maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät ja katot maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ratakatu 12
Isännöitsijä: Retta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 370 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 168, voimassa 22.12.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1994 Ov puhelimet asennettu. 1995 Vesikatto korjattu. 1997 Lämmönsiirrin uusittu. 1998 Patteriventtiilit uusittu. Linjasulut uusittu. 2006 Öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu. 2007 Saunaosaston peruskorjaus. 2009 Parvekkeet kunnostettu. IV-kanavat puhdistettu. 2010 Pyykinpesukone uusittu. 2011 Käyttöveden vaihdin uusittu. 2012 Lukitus uusittu. 2013 Jätekatos/pp-katos. 2015 Ullakkokerroksen katemateriaalin uusiminen. 2016 Liiketunnistin led-valaistus. Käyttövesiputkien uusiminen. 2017 Kuivausrumpu hankittu. 2018 Autosähköpaikkoja lisätty ja kotelot uusittu. 2019 Porraskäytävien maalauskunnostus. Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen. 2020 Julkisivujen kunnostusta. Pihan osittainen asfaltonti. Pohjoispäädyn raja-aita rakennettu. Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen. Saunan pesuh.kattojen panelointi. 2022 Julkisivun maalaus. Piipun hatun pellitys. 2023 Hissien sisäpintojen hionta ja lakkaus. 2025 Vesimittareiden ja vesijohtokoteloiden uusiminen/korjaus. Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon.. Asunnon remontit: Asunto on kattavasto remontoitu vuonna 2014. Katot maalattu, seinät maalattu, lattiat uusittu, keittiö ja kylpyhuone remontoitu ja keittiön kalusteet koneet uusittu, sälekaihtimet uusittu.

Suunnitellut korjaukset

2026 Lämmönsiirtimen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 294 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Raksilan marketit n. 300m. Kauppakeskus Valkea n. 900m. Koulut: Teuvo Pakkalan koulu n. 300m, Oulun Yliopiston lääketieteen tiedekunta n. 2,5 km. Raksilan urheilukeskus mm. Ouluhalli, jäähalli, pesäpallostadion n. 1 km. Raksilan urheilukeskuskuksesta lähtee talvisin hiihtolatu, josta yhteys mm. Kaakkuriin. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 300m, lähin linja-autopysäkki n. 60m