Kirkkotie 6 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 41 413 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

39 m²

2h, k

Vaajakosken Kirkkotiellä sijaitseva siistikuntoinen kaksio tarjoaa toimivan kodin lähellä Vaajakosken palveluja. Asunnon pintoja on remontoitu vuosina 2017 ja 2026, mikä tuo kotiin raikkaan ja siistin ilmeen.

Asunto lämpenee kaukolämmöllä, vesikiertoisten pattereiden avulla. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002. Arkea helpottavat lähellä sijaitsevat palvelut, jotka ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Tule tutustumaan ja ihastu Vaajakosken Kirkkotien kaksioon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman +358 40 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628526
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkotie 6 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 41 412,78 €
Lainaosuus: 3 587,22 €
Neliöhinta: 1 153,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 587,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,10 €/kk
Rahoitusvastike: 39,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,35 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kylmä vesi 6,20 €/m³, lämmin vesi 13,50 €/m³, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Pesutupamaksu 2,00 €/kerta. Autotallivuokra 45,00 €/kk. Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk välein. Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään huoneiston osakelukumäärää. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli taloyhtiön maksuvalmius sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatta. Eteinen: Eteisessä oven edusta laatta, eteisaula parketti. Vaatehuone: Lattiamateriaali muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän mlk:n Kirkkotie 6
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy Ltd
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 142 kWhE /(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.3.2032.

Tehdyt korjaukset

2024 Lukituksen vaihto Pulseen 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Vesikourujen ja syöksyjen lämmityskaapelit uusittu 2021 Ikkunat, ikkunanauhat eristeineen sekä parvekeovet uusittu 2021 Sadevesikourut ja -syöksyt uusittu 2021 Ulko-ovet uusittu 2017 Kellarikerroksen lattioiden maalaus 2016 Pohjaviemärin sukitus 2015 Lämmitystolppien ja kaapeloinnin uusinta 2012 Saunaosaston kunnostus 2011 Puisteluparvekkeet ja sokkelit kunnostettu 2010 Vesikaton huoltomaalaus 2009 Rännilämmityksen asennus 2009 Viemäreiden pinnoitus 2006 Käyttövesiputkiston uusiminen 2004 Taloyhtiö liittynyt kaukolämpöön. Asunnon remontit: 2002: Kylpyhuoneen uudistaminen (amme poistettu, vesieristys ja uudet laatat, uusi alas laskettu katto, uusi valaistus), uusittiin keittiö (tässä yhteydessä keittokomero yhdistettiin olohuoneeseen), maalattiin katto, tapetit olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen, vaatehuoneeseen uusi matto ja hyllyjä ja samassa yhteydessä uusittiin myös kaikki huoneiston sähköt. 2017: poistettiin parketti ja asennettiin uusi tammiparketti eteiseen, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Ulko-oven eteen laatoitus (Remister takuuremontit). Vuonna 2017 tapetoitiin myös makuuhuone. 2026: maalattiin huoneiston sisäseiniä (eteinen, keittiö, olohuone).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 687 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Vaajala 1,2 km K-Supermarket noin 700 m Sampoharjun terveysasema n. 500 m (auki arkisin virka-aikaan) Sairaala Nova n. 10 km (avoinna ympäri vuorokauden) Kirjasto n. 550 m. Koulut: Vaajakummun koulu n. 500 m. Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti n. 150 m. Vaajakoskelta on hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet Jyväskylän keskustan suuntaan. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla, omalla autolla kuin polkupyörälläkin. Liikenneyhteydet: Paikallis- ja kaukoliikenteen Vesmanninmäki L-pysäkille n. 450 m