Kohteessa ensiesittely ke 11.11. klo. 17:30 - 17:50 .

Juntonkatu 6 E, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta17 000 € Myyntihinta: 11 672 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

68 m²

3h + k

Kolmio lasitetulla parvekkeella ja autotallilla Koivuharjulta

Juntonkadulla myynnissä 68 m²:n kolmio, jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa.

Kodissa on vuosien varrella tehty erilaisia uudistuksia. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan arviolta noin 15 vuotta sitten, ja myös keittiötä, lattioita sekä muita pintoja on päivitetty.

Mukava lisä on huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluva autotalli. Kyseessä on kevyt peltirakenteinen talli, joka tarjoaa oman suojaisan paikan autolle. Säilytystilaa asunnossa tuo myös vaatehuone.

Taloyhtiössä on tehty viime vuosina useita töitä. Tonttiviemäri ja tonttivesijohdot uusittiin vuonna 2023 sekä käyttövesiputket ja huoneistokohtaiset vesimittarit vuonna 2025.

Velaton hinta on 17 000 euroa. Tässä on tilava kolmio varsin maltillisella hinnalla, ja oma autotalli tuo kokonaisuuteen mukavan lisän.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka +358 40 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628459
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Juntonkatu 6 E, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Kaupantekokuukautta seuraavan kuukauden loppuun mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 17 000,00 €
Myyntihinta: 11 672,03 €
Lainaosuus: 5 327,97 €
Neliöhinta: 250,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 327,97 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 371,49 €/kk
Rahoitusvastike: 50,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,86 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk kylmävesi 6,00 €/m³ ja lämminvesi 12,00 €/m³, autopaikka 12,00 €/kk. Saunamaksu (1 h) 10,00 €/hlö/kk, Saunamaksu (0,5 h) 5,00 €/hlö/kk. Pyykkitupa 25,00 €/kk. Hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen verran tilanteen niin vaatiessa. Hallitus päätti kokouksessaan periä ylimääräinen yhtiövastike eräpäivällä 5.10.2026. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi72 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Juntonkatu 6
Isännöitsijä: Taloasema / Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 187. Viimeinen voimassaolopäivä 6.1.2036

Tehdyt korjaukset

1994 Vesikattojen huopa uusittu. 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen. 1998 Lämmönsiirtimet uusittu. 2003 Kellareiden päätyjen rakentaminen, ulko-ovien vaihtaminen. 2006 Jätekatos on rakennettu. 2007 Julkisivujen tiilikorjauksia tehty. 2011 Salaojien osittainen korjaus. Talotikkaiden uusiminen. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2017 Autopaikkojen uusiminen ja lisärakentaminen sekä pihavalaistuksen uusiminen. Lukot uusittu Abloy Protec 2 Qlick -järjestelmään. Vesikattojen tarkastus ja korjaus. 2019 Kellareiden pattereiden puulaus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihtaminen. 2021 Kaikkien huoneistojen hajulukkojen tarkastus ja korjaus. 2023 Tonttiviemärin ja tonttivesijohtojen uusiminen sekä hulevesiviemärin rakentaminen. Kellarin ikkunoiden tiivistys ja kunnostus. Kylmäkellareiden jäähdyttäminen lopetettiin. 2024 Vesivahinkokorjauksen teettäminen ja rahoittaminen. 2025 Huoneistojen märkätilojen puutteiden kunnostamisen aloitus, Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihtaminen, Hankesuunnitelmien käynnistäminen ja tekeminen vuosien 2025-2027 korjauksille, Led-valojen asentaminen porraskäytäviin, Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin, Valokuituun liittyminen, Telia 50M perusnopeus, Kaapeli-tv. 2026 Alaoviin asennettu koodilukot.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan noin 15 vuotta sitten, Lattiaremontti noin 20 vuotta sitten, Keittiön lattia vaihdettu 12 vuotta sitten, Keittiö remontoitu arviolta 20 vuotta sitten. Keittiön ovet maalattu jossain vaiheessa myöhemmin. Sisäovi asennettu noin 20 vuotta sitten.