Salakkatie 8-12 A, Haukilahti, Espoo

Velaton myyntihinta268 000 € Myyntihinta: 268 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

56 m²

2h + k

Merellinen Haukilahti hurmaa! Nyt myynnissä kaunis koti, jossa on mahdollisuuksia.

Tervetuloa ihastumaan kauniiseen ja valoisaan kaksioon. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisä tunnelma, toimivat tilaratkaisut ja rauhallinen sijainti upeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien äärellä.

Kodissa on tyylikäs Ala Carten keittiö, josta löytyvät integroidut kodinkoneet, induktioliesi, kivitasot sekä välitilan helppohoitoinen lasitus ja vinyylilattia. Avara olohuone tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun, ja nykyinen työpiste on sijoitettu luontevasti osaksi huonetta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kauniit vaahteraparkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä ja yhtenäisyyttä.

Asunnon yksi erityisistä vahvuuksista on monipuolinen pohjaratkaisu. Nykyinen ruokailutila tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa tarpeidesi mukaan esimerkiksi erillinen työhuone tai toinen makuuhuone. Näin kodista on mahdollista muokata entistä paremmin omaan elämäntilanteeseen sopiva kokonaisuus.

Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa peililiukuovien takana, ja säilytystarpeita täydentävät kaksi kellarikomeroa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisiä tiloja ovat esim. sauna, kerhotila, talopesula, pyöräkellari ja todella iso ja viihtyisä taloyhtiön piha-alue, jossa voit järjestää kesällä vaikkapa puutarhajuhlat.

Haukilahden merellinen ympäristö kutsuu viihtymään ympäri vuoden. Läheltä löytyvät upea Espoon rantaraitti, uimaranta, venesatama sekä viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. Rauhallinen, puistomainen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lähikauppa ja apteekki sijaitsevat vain kulman takana, ja hyvät liikenneyhteydet bussilla ja esim. Niittykummusta metrolla, helpottavat arjen liikkumista. Haukilahdessa ovat arvostetut ala- ja yläkoulu, sekä useita päiväkoteja.

Tämä koti tarjoaa viihtyisän asumisen lisäksi mahdollisuuden luoda juuri omiin tarpeisiisi sopiva kokonaisuus. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Haukilahdesta!

Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Ruokomäki, ulla.ruokomaki@op.fi, puh. 040 183 1727

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani saat yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Ruokomäki +358 40 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628438
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salakkatie 8-12 A, 02170 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset ja yhtiön omalle pihalle, koillinen-kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 268 000,00 €
Myyntihinta: 268 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 785,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,99 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autopaikka sähkö 20,00€/kk Hallituksella valtuutus kerätä/jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 130 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone intergoitu, kaapistot. Keittiömaailma Ala Carte keittiö, tasot kivi, tiskiallas kivi, välitila lasi.
Pesutilat: Pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä kääntyvät lasiovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet. Paikka pesutornille.
Säilytystilat: Kellari x 2

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Kivi. Olohuone: Parketti (vaahtera), maalattu. Makuuhuone 1: Parketti (vaahtera), maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: Parketti (vaahtera), maalattu. Tuulikaappi: Parketti (vaahtera), maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Spargäddan Asunto Oy
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Mika Komusaari p. 098013044
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 41 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.5.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2004 Vesi- ja lämpöjohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus 2006 Hankesuunnitelma, Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten perusparannus 2007 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009 Ikkunarakenteiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2009 Ulkoseinärakenteen lämpökuvaus ja rakenneavaus 2009 Hankesuunnitelma ikkunaremontti 2009 Sähkötyöselitys, sähköasennusten uusimistyöt 2010 Sadevesiviemärien videokuvaus ja huuhtelu 2010 Kustannusarvio kylmäkellareiden muuttamisesta lämpimiksi tiloiksi 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtourakka, parvekepressut on vaihdettu pleksilaseiksi 2011 Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi tiloiksi. 2011 Ulkoalueiden perusparannus, päivitetty 2013 2011 Kokeilu 2-johtojärjestelmän muuttamiseksi 5 –johtojärjestelmäksi A- ja B- taloissa 2011 Rakennusten kattojen kuntotutkimus ja kunnostussuunnitelma 2012 Viemäreiden pinnoitustyö urakka 2012 Rakennusten kattourakka 2012 Pysäköintialueiden asfaltointi 2012 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostamisen työselostus 2013 Tuuletusviemärit pinnoitettiin 2013 Talojen välisten putkien vaihto. 2013 Parvekkeiden ja julkisivujen remontti 2014 Suunnitelma käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimiseksi 2014 Suunnitelma porraskäytävien, rakennusten sisääntulojen sekä saunan kunnostamiseksi. 2014 Kattojen räystäsrakenteet uusittiin, lisättiin lämpöeristettä ja tuuletusventtiilien asennus. 2015 Lämpövuodon korjaus D-talon ulkoseinässä (kaakkois- ja lounaissivuilla). 2016 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusiminen 2016 Porrashuoneiden ja sisäänkäyntien kunnostus sekä saunaosaston uusiminen 2016 Taloyhtiön lukkojen uusiminen 2020 Salaojavesien pumppujen ja poistoputkien uusiminen. 2023 A-talon sähkökeskuksen luiskaan portaiden rakentaminen 2023 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe 2024 Pihapiirin huonokuntoisten koivujen kaataminen 2024 Koodi laitteen asentaminen ulko-oviin 2025 Yhtiön omistaman huoneisto C25 kph kunnostus ja pintojen uusiminen 2025 Pihapiiriin kaadettujen puiden korvausistutukset 2025 Sähköauton latausinfran rakentaminen paikat 1-10 ja 33-36. Asunnon remontit: Nettikaapeli jatkettu olohuoneeseen, v. 2011 Eteisen kaappien purkaminen - Kattojen ja seinien maalaus - Parketin uusiminen - seinien tasoitus. Seinien maalaus ja lattiat vaihdettu kauttaaltaan, eteiseen ja makuuhuoneeseen vaihdettiin peilikaapit v. 2015 keittiö remontoitu ja lisäksi ruokailutilan kaapistot uusittu. v.2015 remontointiin kylpyhuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 640 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Maket, K-Market valmistuu keväällä 2027, apteekki, kirjasto, Livia Club Haukilahti kuntosali, Tapiolan, sekä kauppakeskus Ainoan ja Matinkylän, sekä kauppakeskus Iso Omenan ja Niittykummun alueen monipuoliset palvelut. Koulut: Haukilahdessa ja lisäksi Mattlidens skolcentrum. Päiväkoti: Useita alueella. Kahviloita ja ravintoloita ranta-alueella ja venesatamassa. Liikenneyhteydet: Bussit ja metro Niittykumpu