Penttijaakontie 4 C, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 114 644 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, kph, s, wc, vh

VUONNA 2020 KAUTTAALTAAN REMONTOITU PÄÄTYHUONEISTO KAUKOLÄMMÖSSÄ JA PUISTOON RAJOITTUVALLA TAKAPIHALLA!

KOKONAISUUS

Kauttaaltaan vuonna 2020 remontoitu päätykolmio kaukolämmössä. Toimivat tilat yhdessä tasossa. Onnistunut pohjaratkaisu yhtenäisellä keittiö olohuone tilaratkaisulla. Kodin keittiö, pesutilat ja seinä- sekä lattiapinnat uusittu. Hyvällä maulla toteutettu kokonaisuus. Olohuoneesta käynti metsäiseen puistoon rajoittuvalle suojaisalle takapihalle. Autolle pistokepaikka ja yhtiössä valokuitu taloyhtiösopimuksella. Edullinen hoitovastike 260,75 €/kk pitää sisällään asunnon lämmityskustannukset. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa nopeasti. Jouluksi Uuteen Kotiin!

KOTI

Valoisa läpitalon huoneisto, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Keittiöön valittu harmaan ja valkoisen sävyjä ja kodinkoneet on osittain integroitu kalusteovien taakse. Keittiön suunnittelussa on otettu huomioon arjen toiminnallisuus, säilytystilaa löytyy runsaasti ja kodinkoneet on valittu huolella. Olohuoneesta käynti suojaisalle aidatulle takapihan terassille. Takapiha rajoittuu vastapäiseen metsäkaistaleeseen, jonka takana kulkee Kärävuoren valaistu kuntorata. Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka sijoittuvat eri puolille asuntoa. Säilytystilaakin löytyy runsaasti, sillä toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone säilytysjärjestelmineen ja toisessa makuuhuoneessa tilavat ja käytännölliset liukuovikaapistot. Lisäksi huoneistoon kuuluu lämmin häkkivarasto rakennuksen kellarikerroksessa. Täydellisesti uusitussa kylpyhuoneessa neutraalit laatoitukset sekä tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunaan on valittu haapalauteet- ja paneelit sekä led-valaistus. Uuden omistajan ei tarvitse huolehtia suurista sähkölaskuista, sillä koti lämpenee edullisesti kaukolämmöllä. Olohuoneeseen aikanaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin lämpötilan miellyttävänä kesähelteellä. Heti muuttovalmis koti, ilman remonttitarpeita.

YHTIÖ

Asunto Oy Mäntykuru käsittää 12 kpl huoneistoja, kahdessa erillisessä asuinrakennuksessa ja se sijaitsee omalla 3020 m² tontilla. Toisen rakennuksen kellarikerroksessa huoneistojen lämpimät häkkivarastot ja pyörävarasto. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat huoltokorjaukset tehty ajallaan. Yhtiössä mm. käyttövesiputket uusittu, ulkokatto pinnoitettu ja etu- ja takaovet uusittu. Nopean tiedonsiirron mahdollistaa valokuitu. Jokaisella huoneistolla oma autopistokepaikka.

SIJAINTI

Asuinalue on ollut jo pitkään yksi Salon halutuimmista erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Pienehkö pientaloalue lähellä Halikon keskustan palveluja, kauppoja, kouluja ja päiväkotia. Ruokakaupat, Lidl, K-market, Prismakeskus ja Retailpark kaikki noin. 2,5 km säteellä. Salon keskustan palveluihin ajaa autolla noin 7 minuutissa ja Märynummen moottoritieliittymään E18 (Turku-Helsinki) alle 10 minuutissa. Turkuun (TYKS) noin 40 min ajomatka.

Armfeltin koulu, jossa ala- ja yläkoulu, kävellen noin 750 m. Halikon lukio noin 300 m. Salon ammattioppilaitos 4 km. Lähin Kärävuoren päiväkoti noin 450 m ja Sinilintu noin 2 km.

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt: Tino Salminiemi Kiinteistönvälittäjä, LKV tino.salminiemi@op.fi 044 7701 335

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi +358 44 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628426
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Penttijaakontie 4 C, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 3h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat takapihalle (lounas) ilta-aurinkoon. Keittiö ja toisen makuuhuoneen ikkunat etupihalle päin (koillinen). Ruokailutilan ikkuna kaakkoon.
Vapautuminen: Ostajan toiveet huomioidaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 114 643,72 €
Lainaosuus: 2 356,28 €
Neliöhinta: 1 529,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 356,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,75 €/kk
Rahoitusvastike: 56,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,36 €/kk

Muut maksut

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen (talo kaukolämmössä). Taloussähköstä yhtiön sähkösopimus, ennakkomaksu 28 €/kk (Sähkö 14,85 c/kWh). Vesimaksuennakko nykyisellä omistajalla 30 €/kk (Kylmä vesi 5,07 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3) Vesi- ja sähköennakoiden tasaus mittarien mukaan kerran vuodessa. Muu asuinkustannus: jätteenperusmaksu 30,00 €/v, laskutetaan heinäkuun vastikkeen yhteydessä. Autopistokepaikka 6,00 €/kk. Kaapeli-tv ja valokuitu 10,07€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (pyrolyysitoiminto, integroitu paistomittari), liesitaso induktio, liesikupu (savo), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen uusittu kokonaisuudessa 2020. Reilusti kaapistoja ja laskutilaa kahdella seinustalla. Ikkunallinen ruokailutila onnistuneesti keittiön ja olohuoneen välissä, jossa tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Käytännöllinen hyvällä maulla toteutettu kokonaisuus.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu 2023), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (erillinen wc), allaskaappi (erillinen wc), pesukoneliitäntä (kylpyhuone), lattialämmitys (kylpyhuone, sauna ja erillinen wc: sähkö), kiinteät valaisimet, Bide-suihku, (erillinen wc). Vuonna 2021 remontoidut kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa neutraalit vaalean sävyiset kaakeloinnit, ajan vaatimukset täyttävä vesieriste ja sähkötoiminen lattialämmitys. Hyvä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Monen arvostama erillinen wc eteiskäytävän yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistoja, häkkivarasto, lämmin

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali ja välitila laatta. Olohuone: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Sauna: Lattia laatta, seinä haapa-paneelia, lauteet haapa. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinä laatta, katto: valkoinen puupaneeli. Eteinen: Lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: kosteudenkestävä maali. Tuulikaappi: Lattia: laminaatti (alla muovimatto) seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntykuru
Isännöitsijä: ISP Immo Toivonen, Minna Suominen, minna@isannointitoivonen.fi, 044 733 8426
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Lumiesteiden asennus takapihan puolelle 2022. Tiilikaton pinnoitus 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämmön- alajakokeskuksen uusinta 2009 ja patteritermostaattien uusinta 2004.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa vesikiertoiset patterit. Sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri. Korvausilmaventtiilit uusittu ja asennettu huoneistoihin 2022. Ilmastoinnin puhdistus 2018.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 10.11.2025. Viimeinen voimassaolopäivä 10.11.2035.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovet ja takaovet sekä lukostot uusittu 2025. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilit uusittu ja asennettu huoneistoihin 2022, ilmastoinnin puhdistus 2018 Katto: Lumiesteiden asennus takapihan puolelle 2022, tiilikaton pinnoitus 2018 Sähkö-tietojärjestelmä: KTV ja tietoliikenne taloyhtiösopimus 10/10M netti 12/2020 alkaen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset mittarit 2008 Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunapielet ja etuovet maalattu 2015 Julkisivut: valkoiset puuosat maalattu 2015 Piha: yhteinen roskakatos As Oy Kalliokurun kanssa 2013. Puuosien maalaus 2024 Perustukset ja runko: sokkelin maalaus 2013 Lämmitysjärjestelmä: KL- alajakokeskuksen uusinta 2009, patteritermostaattien uusinta 2004. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan toimesta huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan loka-joulukuussa 2020. Kylpyhuone remontoitu 2021 (vesieriste) 8.2.2021.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, käsitelty yhtiökokouksessa 9.3.2026: Julkisivut: Etu- ja takapihan aitojen uusinta 2027-2028 Katto: kasvustontorjunta 2026. Vesikourujen ja syöksyjen uusinta 2027. Huoneistojen märkätilat: remontin yhteydessä korvataan vesieritystyö, lattiakaivon uusinta ja valvonta remontoimattomaan kylpyhuoneeseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 020 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, p.02 778 5105

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut Salon Halikon keskustassa, minne matkaa alle 2 km. Koulut, päiväkoti, lukio kävelymatkan etäisyydellä. Ruokakaupat, Lidl, K-market, Prismakeskus ja Retailpark kaikki noin. 2,5 km säteellä. Salon keskustan palveluihin alle 5 km. Pikavuoropysäkki Tku-Hki, 2 km. Salon juna- ja linja-autoasemalle noin 5 km. Moottoritieliittymään E 18, Halikko/Märynummi 4,5 km, vaivaton noin 7 min ajomatka. Koulut: Armfeltin koulu, jossa ala-ja yläkoulu, kävellen noin 750 m. Halikon lukio noin 300 m. Salon ammattioppilaitos 4 km. Päiväkoti: Lähin Kärävuoren päiväkoti noin 450 m ja Sinilintu noin 2 km. Asuinalue on ollut jo pitkään yksi Salon halutuimmista erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Pienehkö pientaloalue lähellä Halikon keskustan palveluja, kouluja ja päiväkotia. Salon keskustaan ajaa autolla noin 7 minuutissa ja Märynummen moottoritieliittymään E18 (Turku-Helsinki) alle 10 minuutissa. Rivitalo päättyvän kujan viimeisellä tontilla, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä. Yhtiön takapihat rajoittuvat vastapäiseen metsäiseen puistoalueeseen, jossa Kärävuoren valaistu kuntorata. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki lähellä Kuruntiellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys E 18 moottoritielle (Märynummenliittymä), Turkuun (TYKS) noin 40 min ajomatka.

Lisätiedot

Kauttaaltaan 2020 remontoitu päätyhuoneisto hyvällä sijainnilla lähellä Halikon keskustan tarjoamia palveluja. Toimivat tilat yhdessä tasossa ja autopaikka huoneiston välittömässä läheisyydessä. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä kaukolämpö sekä etätyötä helpottava valokuitu. Edullinen hoitovastike (3,50 €/m2) pitää sisällään asunnon lämmityskustannukset. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa nopeasti.