Rantatie 3 B, Pohja, Raasepori

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 126 466 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

92 m²

4h + k + s (yht.j.4h + k + s)

Tilava yksitasoinen koti kahdella etelään avautuvalla terassilla

Pohjan Rantatiellä sijaitseva 92 m²:n koti tarjoaa rauhallista ja käytännöllistä asumista yhdessä tasossa. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta avautuvat yhteydet omille etelänpuoleisille terassialueille, ja oma piha tuo arkeen ulkotilaa. Asunto vapautuu heti, ja kauppaan kuuluu myös autokatospaikka.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Keittiössä on arjen ruoanlaittoon tarvittava varustus, kuten astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, liesi ja mikroaaltouuni. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat sekä maalatut seinäpinnat muodostavat selkeän kokonaisuuden, kun taas makuuhuoneissa on muovimatot ja tapetoidut seinät. Säilytystilaa täydentää ulkovarasto. Asunnon kunto on tyydyttävä. Eteisessä on vanha pieni kosteusläiskä katossa, ja liesituulettimen on ilmoitettu vuotaneen hieman keväällä 2026.

Palvelut löytyvät läheltä: S-Market ja kirjasto ovat noin 400 metrin, apteekki ja hammasklinikka noin 500 metrin päässä. Pohjan kirkonkylän kouluun on matkaa noin 550 metriä ja päiväkotiin noin 900 metriä. Bussipysäkki sijaitsee noin 450 metrin päässä. Gumnäsin uimaranta, golfkentät, Påminnen hiihtokeskus ja Fiskars täydentävät alueen vapaa-ajan mahdollisuuksia.

Asunto Oy Pohjan Rantatie Bostads Ab on vuonna 1990 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 12 asunnon yhtiö. Lämmitysmuotona on sähkö ja lämmönjakona kattolämmitys sekä pesutilojen sähköinen lattialämmitys. Yhtiössä on tehty muun muassa ikkunoiden, käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusimiset sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötöitä. Vuonna 2027 on suunniteltu sähköautojen latauspistevalmiuden toteutusta ja jätepisteen muutostarpeiden kartoitusta. Velaton hinta on 129 000 euroa, hoito- ja rahoitusvastike yhteensä 331,78 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin kustannukset.

Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa - autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten +358 400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628412
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantatie 3 B, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s (yht.j.4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelään ja pohjoiseen. Kaksi terassia etelään päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 126 465,63 €
Lainaosuus: 2 534,37 €
Neliöhinta: 1 402,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 534,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,00 €/kk
Rahoitusvastike: 37,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,78 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk kulutuksen mukaan, tasauslasku 31.12., yhtiön perimä TV-maksu 5,50 €/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v, 100,00 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitut huoneistojen pinta-alat. kun taasen rahoitusvastikkeen perusteena ovat 4 §:ssä mainitut osakeluvut. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. XX euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (XX c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (XX henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin XX kWh sisältäen lämmitys ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja Energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Kodinhoitohuone: kaakeli/kaakeli. Sauna: kaakeli/puupaneeli. Kylpyhuone: kaakeli/kaakeli. Eteinen: parketti/maalattu. Wc: kaakeli/kaakeli. Vaatehuone: muovimatto/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjan Rantatie Bostads Ab
Isännöitsijä: Kontu IsännöintiOy/Maria Wägg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lisäksi sähkötoiminen lattialämmitys pesutiloissa. Erillisessä wc:ssä sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rummukainen Miika/AFRY. Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto (IV Max). Safetum-palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin sekä väliaitojen huoltomaalaus. 2021 Lukkojen ja avaimien uusiminen. 2020 Vesikattojen puhdistus ja huolto. 2017 Kuituliittymä sekä väliaitojen uusiminen. 2016 Ikkunoiden uusiminen sekä vesikourujen ja -rännien uusiminen. 2015 Käyttövesiputket ja lämminvesivaraajat uusittu. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 291 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market n.400 m Apteekki n.500 m Pohjan Hammasklinikka n.500 m Kirjasto n.400 m. Koulut: Pohjan Kirkonkylän koulu n. 550m Axxell n.11,1 km. Päiväkoti: Pohjan päiväkoti n.900 m. Gumnäs uimaranta n.1,4 km Nordcentergolf n.7,2 km Ruukkigolf n.4,9 km Påminne hiihtokeskus n.5,3 km Fiskars n.5,5 km Billnäsin ruukki n. 8,3 km Mustion Linna n.29,6 km Chappe n. 20,1 km Iso Omena n. 74 km. Liikenneyhteydet: Bussi n. 450 m Karjaan Matkakeskus n.11,2 km

Lisätiedot

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään/jättämään perimättä1-2 ylimääräistä hoito ja/tai pääomavastiketta, mikäli taloudellinen tilanne näin vaatii.