Naalitie 58, Kappelinluhta, Rauma

Velaton myyntihinta92 500 € Myyntihinta: 92 500 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

105,5 m²

4h, k, khh, kph, s

Kiva perhekoti Kappelinluhdassa!

Hienolla sijainnilla kolmen makuuhuoneen omakotitalo isolla, suojaisalla tontilla päättyvän tien päässä.

Tässä kodissa on kiva kaksitasoratkaisu. Ylätasolla sijaitsevat keittiö, kodin kaksi makuuhuonetta ja wc. Alatasolla puolestaan on iso olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Kodinhoitohuone ja kaksi wc-istuinta tuovat arkeen sujuvuutta. Takapihalle pääsee niin olohuoneesta kuin kylpyhuoneestakin. Iso terassialue aukeaa vehreän pihan suuntaan.

Talon yhteydessä on autotalli ja runsaasti varastotilaa.

Tämä talo lämpiää kaukolämmöllä ja kodissa on myös kaksi tulisijaa; kiertoilmatakka ja puuhella. Rauhallinen sijainti puolestaan takaa lapsille turvalliset leikit.

Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi!

Näyttövaraukset Susanna Okkonen 040 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Susanna Okkonen +358 40 716 5299 susanna.okkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628351
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Naalitie 58, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 155,5 m²
Muu ala: 50 m²
Autotalli, varasto, kellari
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 500,00 €
Myyntihinta: 92 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: kaukolämpö noin 65e/ kk. Sähkö: käyttösähkö 6936 kWh/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi390 €/kk

Varustus

Keittiö: Ylätasolla sijaitseva keittiö on valoisa ja avara. Puuhellan vieressä paikka ruokapöydälle, josta näkymä alatason olohuoneeseen. Keittiön varusteina jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja talotuuletin.
Pesutilat: Kodin erillinen wc löytyy ylätasolta makuuhuoneiden vierestä. Toinen wc sijaitsee kodinhoitohuoneessa. Valoisasta kylpyhuoneesta kulku takapihalle. Oma, tummanpuhuva sauna. Kylpyhuoneen lattiapinnoilta havaittiin 09/2025 pidetyssä kuntotarkastuksessa poikkeavan korkeaa ja laajalle levinnyttä kosteutta. Tilan uusiminen ja varustaminen nykyaikaisella vedeneristeellä on suositeltavaa.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Energiset talolämmittimen puhaltimet, kennot yms. uusittu 12/ 2009 Asunnon parkettilattiat uusittu 2010 Wc:n lattia laatoitettu 2010 Takakuistin seinät eristetty ja paneloitu 2011 Sadevesiviemärit ja salaojat uusittu 2012 Etupihan aita tehty 2013 Asunnon kaikki väliovet maalattu 2013 Takaterassi tehty 2014 Etuterassi uusittu kesällä 2015 Talon kaikki ikkunat ja ovet vaihdettu 06/ 2016 Puhallusvillaa lisätty välipohjaan Iv-putkien päälle lisäeristeeksi syksyllä 2016 Autotallin luiska tehty pihan sorastuksen/ viiran asennuksen yhteydessä 2016 Otsalaudat uusittu, räystäänaluslaudat maalattu 2019 Piipunhattu, päätyräystäspellit ja kattoturvatuotteet (seinätikkaat ja kulkusilta) uusittu kesällä 2019 Keittiön työtasot ja peite/ sokkelilevyt vaihdettu 2020 Kaapistot uusittu 2007 Asunnon pintoja remontoitu (maalattu ja listoitettu) 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 243 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2042
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Tehokkuusluku 0,3 Rauman kaupunki