Pirttiniementie 169, Riihivalkama, Tammela

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

38 m²

Tupak, alkovi, s, wc, lasiterassi

Hieno kesänviettopaikka kirkasvetisen Ruostejärven rannalla.

Vapaa-ajan asunto on valmistunut 1980- luvulla. Tupakeittiön järvenpuoleinen lasiseinä tuo upeasti luonnon sisälle. Varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä syysiltoina, ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Upealla lasikuistilla voi huokaista saunomisen ja uimisen jälkeen ja vaikka paistaa makkarat. Mökki on hyvin varusteltu, mm. astianpesukone, vesi wc. Mökin kokonaisala on lasiterasseineen 54 m².

Mökki soveltuu ympärivuotiseen käyttöön, talvisin Ruostejärven jäälle on tehty latuja.

Piharakennuksessa on reilusti majoitus ja harrastetiloja omalle väelle ja vieraille. Piharakennuksen kokonaisala on 45 m².

Autokatoksen päädyssä on varasto 8,5 m². Pihalla on myös huvimaja, puutarhavarasto ja perinteinen ulkohuussi.

Oma lounaaseen päin avautuva tontti 3.625 m², puhdasvetisen Ruostejärven rantaviivaa on n. 60 metriä, lisäksi omalle saarelle pääsee kaarisiltaa pitkin. Saarella on laituri ja hyvä uimapaikka.

Kiinteistöllä on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.

Upea sijainti Helsinki, Turku ja Tampere vain n. 100 km, Forssaan 15 km. Eerikkilän Urheiluopistolle metsän poikki polkua pitkin n. 500 m. Myös Torronsuon ja Liesjärven kansallispuistot lähellä.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika:

Hannu Pehkonen 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko vapaa-ajanasuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Pehkonen +358 500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628342
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Pirttiniementie 169, 31300 TAMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupak, alkovi, s, wc, lasiterassi
Asuinpinta-ala: 38 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Kuistin pinta-ala arvioitu vesi wc:n lupapiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut alat saattavat olla suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Muu ala: 16 m²
Muihin tiloihin on laskettu rakennuspiirustusten mukaisesti lasitettu terassi.
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 245,80 €/v

Sähkö: Talvella ollut peruslämpö 4682 kWh/v. Puhtaanapito: Yhteisroskis 85,35 €/v (2026). Tiemaksut: 76,35 €/v. Kiinteistövero: 245,80 €/v. . 2025: Veden ja viemärin perusmaksu yht. 300 €/v + vesi 2,09 €/m³ ja jätevesi 3,3 €/m³. Kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön, joten ne voivat olla ilmoitetusta pienempiä tai suurempia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, Allashanassa veden kuumennin.
Pesutilat: Sauna, puukiuas ja vesipata, erillinen wc Allashanassa veden kuumennin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Paneli, laattalattia. Tupakeittiö: Maalatut seinät, lautalattia. Alkovi: Maalatut seinät, lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka. Lasiterassilla puulämmitteinen kamina.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Kuistin lasitus ja lämpöeristys 1998, saunan panelointi 2003, uudet lauteet 2015, keittiön kaapistoja uusittu 2008 ja 2026, vesi- ja viemäriverkostoon liittyminen ja vesi-wc 2018 (kaivo huollettu 2026), sisäkaton ja lattian maalaus valkoiseksi 2017, 2019 ja 2024, jääkaappipakastin uusittu 2019, järven puoleisen säärasitukselle alttiin seinän alaosan ulkoverhous uusittu 2020 ja liesituulettimen ulostulon ympäriltä 2026, vesikourut uusittu 2020, sisä- ja ulkomaalaus uusittu säännöllisesti. Talousrakennuksen kylmävaraston lämpöeristys 2015 ja terassin kattaminen 2020. Kaikkien kolmen rakennuksiin asennettu huopakatteen päälle peltikate ja piippujen pellitykset uusittu 2021. Avotakka purettu ja korvattu varaavalla takalla 2022. Päärakennuksen ja talousrakennuksen yläpohjan eristevillaa lisätty 400 mm paksuuteen ja yläpohjan tuuletusta lisätty 2022. Saunan kiuas on uusittu vuonna 2024. Kuistin kamina (La Nordica Tea) ja piippu (Schiedel Permeter smooth 130 mm) vaihdettu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 625 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa Rakennuslupa 31.1.1986. Tammelan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Etelä Tammelan Vesihuolto Oy.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Eerikkilän Urheiluopisto 500 m (polkua pitkin). Torronsuon kansallispuisto 4 km. Liesjärven kansallispuisto 10 km. Tammelan ja Forssan keskustat 15 km.