Kontiaisenkuja 5, Siltamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta435 000 € Myyntihinta: 435 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

106 m²

4h + k + kph x 2 + s

Tässä kodissa elämä saa levittäytyä vähän tavallista laajemmalle.

Valoa tulvii sisään monesta suunnasta, ja lukuisat ikkunat tuovat vuodenajat osaksi kodin tunnelmaa. Vuonna 2010 rakennettu talo on avara ja valoisa, mutta samalla juuri sopivan kodikas. Sellainen, jossa näkee helposti sekä tavallisen tiistaiaamun että pitkät viikonloppuillat ystävien kanssa.

Ja sitten on piha. Se ei ole vain nurmikko talon ympärillä, vaan tämän kodin toinen olohuone. Oma japanilainen puutarha tuo pihalle aivan oman maailmansa, ja lounge-alue kutsuu aamukahville, kesäillallisille ja niihin iltoihin, jolloin ulkona huomaa viihtyneensä paljon suunniteltua pidempään. Täällä piha ei jää taustaksi, vaan siellä eletään.

Neljän huoneen ja keittiön lisäksi arkea helpottavat kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Erillinen ulkorakennus lämpimine ja kylmine varastoineen tuo hyvin säilytystilaa, autolle on oma katos ja sähköautolle latauspiste valmiina.

Ja sitten on sijainti. Siltamäessä luonto ja liikkuminen eivät tarkoita sitä, että ensin pitäisi lähteä jonnekin. Joen varren maisemat ja ulkoilureitit ovat lähellä, samoin monipuolinen Siltamäen liikuntapuisto. Joen vartta pitkin maisema vaihtuu kaupunkikodista yllättävän nopeasti peltoihin, vanhoihin pihapiireihin ja Pohjois-Helsingin maalaismaisemiin.

Haltialan suunta tuo vielä oman lisänsä: täällä lenkille tai pyörän selkään voi lähteä kotiovelta ja antaa matkan jatkua juuri niin pitkälle kuin sinä päivänä huvittaa.

Kontiaisenkujalla odottaa koti, jossa on tilaa valolle, ihmisille, tavaroille ja ennen kaikkea ihan tavalliselle hyvälle elämälle.

Kysy lisää niin lähdetään tutustumaan!

Johanna Mustonen OP Koti Senaatintori p. 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttamme yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen +358 50 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628310
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kontiaisenkuja 5, 00740 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph x 2 + s
Asuinpinta-ala: 106 m²
Epävirallisen Rahu-otteen mukaan kerrosala 120 m2, kokonaisala 126 m2 ja huoneistoala 106 m2.
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Muu ala: 20 m²
Kylmä varasto noin 14 m2, kuisti 6 m2.
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 435 000,00 €
Myyntihinta: 435 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 276,40 €/v.

Sähkö: Sisältää käyttö- ja lämmityssähkön. Sähköauton latauksen osuus n. 300 kWh. 14393 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Noin 60 euroa/kk.. Puhtaanapito: Noin 25 euroa/kk.. Kiinteistövero: 276,40 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla noin 14 393 kWh/vuosi sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. Sähköauton latauksen osuus noin 300 kWh / vuosi (20 000 km x 22 kWh / 100 km). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kaapeli TV 11,99 euroa/kk, Elisan netti 46,99 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 834 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu 2020, pakastekaappi uusittu 2020, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2026, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ala- ja yläkerrassa, suihku molemmissa kylpyhuoneissa, suihkukaappi yläkerran kylpyhuoneessa, suihkuseinä alakerran kylpyhuoneessa, peilikaappi molemmissa kylpyhuoneissa, kaapit molemmissa kylpyhuoneissa, allaskaappi molemmissa kylpyhuoneissa, pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys koko talossa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia laattaa, maalatut seinät, yksi seinä tapettia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, maalatut seinät, yksi seinä tapettia. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, maalatut seinät. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: molemmissa kylpyhuoneissa lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilma-vesilämpöpumpun merkki Nibe, saattolämmöllä. Lisäksi varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä ennen kaupantekoa.

Tehdyt korjaukset

Taloa on perushuollettu koko ajan. 2025-2026 Aidan maalaus. 2019 Ilmalämpöpumpun moottorin vaihto, terassin laajennus, talo maalattu. 2017 Talon sisäseiniä maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 396 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki, 0201256-6
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. AP Asuinpientalojen korttelialue. Helsingin kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosalan ylitys /MRL 115 §.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kavaljeeri n. 1,6 km, Alepa Siltamäki n. 1,7 km, Tammiston kaupat n. 1,3 km, kauppakeskus Jumboon autolla noin 10 min, kirjasto Suutarilan kirjasto n. 2 km. Koulut: Siltamäen ala-aset n. 400m, Suutarilan peruskoulu n 2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Verso n. 400 m, Päiväkoti Perttu n. 400 m. Siltamäen monipuolinen liikuntapuisto muutaman sadan metrin päässä, 1800-luvulla rakennettu pihapiirimiljöö muutaman kymmenen metrin päässä.