Kuunsilta 10 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

104 m²

5h, k, s

Tasokas tilava päätyhuoneisto rantatontilla

Kallaveden rannalla sijaitseva kookas päätyhuoneisto tarjoaa laadukasta asumista perheelle, joka arvostaa omakotitalomaista asumista yhdistyneenä rivitaloasumisen helppouteen. Kaksitasoisessa kodissa on peräti neljä makuuhuonetta. Huoneistoon kuuluu lasitettu parveke, lasitettu terassi sekä rantaan saakka ulottuva nurmipiha-alue, jonka äärellä Kallavesi on osa jokapäiväistä maisemaa.

Kotiin on jo rakennusvaiheessa toteutettu mittavat tasonparannukset muutostöineen. Panostukset näkyvät kauttaaltaan laadukkaina materiaalivalintoina sekä näyttävinä ja viimeisteltyinä sauna- ja kylpyhuonetiloina. Asuintoon on toteutettu harkittuja kalusteratkaisuja sekä asumismukavuutta lisäävinä teknisinä ratkaisuina.

Huoneiston yhteydessä on mahdollista lunastaa autokatospaikka, jossa sijaitsee oma lukittava varasto, sekä erillinen autopistokepaikka. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto. Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysmuotona on maalämpö. Asukkaiden käytössä ovat oma ranta laitureineen, rantasauna ja soutuvene.

Kuunsillan viihtyisä asuinympäristö sijoittuu päättyvän tien varrelle Saaristokaupungin halutulle asuinalueella, josta löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Velaton yhtiö ja nuori rakennuskanta tarjoavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628276
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuunsilta 10 B, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Järvinäkymät
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 379 000,00 €
Myyntihinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 644,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk Kulutuksen mukaan, yhtiön perimä TV-maksu 1,92 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,98 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 11,00 €/m3. Mittarit laskutetaan kahdesti tilivuoden aikana. Rantasaunamaksu 15,00 €/kerta. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK 20 omalla osakesarjalla hintaan 9000 euroa sekä autopistokepaikka AP 23 omalla osakesarjallaan hintaan 4000 euroa. Autokatoksen vastike 27,83 €/kk ja autopistokepaikan vastike 8,61 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 598 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (intergroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni, induktioliesi (liesituuletin integroituna tasoon), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integtoitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Apteekkarinkaappi
Pesutilat: Sauna Taivee - lauteet, Cariitti - yritys, sähkökiuas (pilari), kylpyhuone, suihku 2 kpl, sadesuihkut, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: lattia laatta, seinät sormipaneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät maal/laatta, alakerta: lattia laatta, seinät sormipaneeli. Asuinhuoneet: lattia vinyylilankku, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuunsilta 10
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Juha-Pekka Laukka, puh. +358503450313
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, rantasauna, pyöräkatos, laituri

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.1 2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Rakennusvuosi 2024 HALLITUKSEN ILMOITUS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA Ei merkittäviä korjauksia. Asunnon remontit: 2026 viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu Tasonparannus toteutettu rakennusvaiheessa. kylpyhuoneiden ja wc-tilojen laatoitus, saunan kiuas ja lauteet. Keittiö tasot ja lisäkaapistot, apteekkarinkaappi lisävarusteluna.