Kohteessa ensiesittely su 1.11. klo. 12:45 - 13:15 .

Pajaharjuntie 1 A, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä upea, yksitasoinen rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla Vuorelan viihtyisällä rivitaloalueella!

Asunto on täysin, lattiasta kattoon pintaremontoitu ja on heti vapaa sekä muuttovalmis. Kodin sisustus on modernin tyylikäs. Lattiat on uusittu kestävällä vinyylilankulla ja kaikissa tiloissa on huolella valitut materiaalit sekä harmoninen värimaailma. Keittiö tarjoaa käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä: laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa, riittävästi laskutilaa ja nykyaikaiset pinnat ilahduttavat vaativampaakin kokkia. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jossa on tilaa isollekin sohvalle. Olohuoneesta käynti katetulle terassille, jossa kelpaa viettää kesäpäiviä aamusta iltaan saakka.

Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Eteisessä ja makuuhuoneissa tilavat peiliovikaapistot, jotka pitävät arjen järjestyksessä. Kylpyhuone on uusittu ja se on moderni isoilla laatoilla. Musta sadesuihku ja valopeili tuo arjen luksusta. Omassa saunassa Harvian kiuas hikoiluttaa arjen kiireet pois hartioilta. Uusitussa kodinhoitotilassa mainiosti tilaa pyykkikoneelle, kuin myös kuivausrummulle. Erillinen wc on varustettu tyylikkäällä seinä-wc:llä sekä valopeilillä.

Tämän kodin kaikki pinnat huokuvat laatua ja huoliteltua viimeistelyä. Sijainti on erinomainen: moottoritien läheisyys mahdollistaa nopean yhteyden Kuopion keskustaan, jonne ajat autolla noin 10 minuutissa, niin kuin myös Siilinjärven keskustan. Vuorelan kattavat palvelut ovat nekin aivan kävelymatkan päässä kouluja unohtamatta.

Pyydä rohkeasti yksityisnäyttöä.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen, LKV, Kaupanvahvistaja, OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen +358 50 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628235
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pajaharjuntie 1 A, 70900 TOIVALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 291,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 381,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 381,60 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk kylmä vesi 6,87€/m3, lämmin vesi 14,04 €/m3, autopaikka 16,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Kodinhoitohuone: laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. lattia: vinyyli. seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Pajaharjuntie 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Satu Sillanpää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, asunnon yhteydessä varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.03.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Yhden ylimääräisen auton lämmitystolpan asennus pihaan sekä palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin. 2024 Poistoilmakanavien puhdistus, venttiilien ja rasvasuodattimien pesu, huippuimurien puhdistus, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2023 Pihapuiden kaato, kantojen jyrsintä ja nurmetus. 2019 Ikkunoiden sekä ulko- ja terassiovien tiiveyden tarkistus / tiivistyksien uusiminen tarvittaessa, piha-aitojen osittainen uusiminen sekä leikkialue saneerattu kokonaisuudessaan ja samalla kaikki leikkivälineet uudistettu. 2018 Leikkialueen ja nurmialueen rajaukset parannettu. 2017 Nurmikenttä kunnostettu, vesikatolle asennettu rikkoutuneiden kattotiilien tilalle uudet tiilet ja samalla asennettu kuparinauhat estämään/vähentämään sammaleen kasvua kattopinnalla, sorakäytäviä kunnostettu, postilaatikot uusittu sekä nurmikenttä kunnostettu. 2016 Vesi- ja viemärikalusteet tarkistettu ja huollettu sekä julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2014 Piha-alueen valaistus päivitetty LED-valaistukseen; valokatteet uusittu, LJH-säätölaite uusittu sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2011 Lukitus uusittu. 2010 IV-kanavisto puhdistettu ja tasapainotettu.. Asunnon remontit: Guoneistoremontti vuonna 2026. Remonttiin sisältyi: uusi keittiö, uusi kylpyhuone / kodinhoitohuone, uusi wc, uusitut lattiat, maalatut seinät ja katto, uudet kaapistot. Ei asuttu remontin jälkeen.