Rantakatu 10 A, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 101 508 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Tässä asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja hyvin käytetyt neliöt. Kodin kruunaa tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat etelään suuntautuvat näkymät taloyhtiön pihalle ja kaupungin puistoalueelle.

Asunto on remontoitu ja kokonaisuus on siisti sekä moderni, joten tänne pääset muuttamaan ilman välittömiä remonttitarpeita. Oma sauna lisää arjen mukavuutta ja tekee kodista erityisen viihtyisän.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on erinomainen, ja palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. Kokonaisuutena kyseessä on tilava ja tasapainoinen koti, joka sopii moneen elämäntilanteeseen. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa +358 500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628202
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 10 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat: Etelään taloyhtiön pihalle ja kaupungin puistoalueelle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 101 508,09 €
Lainaosuus: 18 491,91 €
Neliöhinta: 1 528,66 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 491,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,00 €/kk
Rahoitusvastike: 244,56 €/kk
Muu vastike: 38,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 671,36 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15 €, autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmä 6,03 €/m3, lämmin 11,53 €/m3. Muu asuinkustannus: sähkö kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 15 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin rosteri, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä lasitiili, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapeoitu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Olssoninportti
Isännöitsijä: Jenna Lehtinen 044 5466117
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.2.2036

Tehdyt korjaukset

2000 julkisivu maalattu 2004 ilmastointilaitteet uusittu 2008-2009 katto korjattu 2009 elementtien saumaus 2010 parvekkeiden vedenpoistoputket varustettu sähkövastuksilla 2012 lukostot uusittu 2013 ilmastointikanavat puhdistettu 2015 julkisivu- ja parvekkeet remontoitu sekä lämmönsiirrin uusittu 2016 ikkunapielien tiiveysselvitys sekä autokatoksen korjaus/maalaus 2017 kattoon asennettu uusi kaksinkertainen bitumikermi, kaakkosiskulmalat auusittu 5 kpl ikkunoita ja kulmassa elementtiensaumat uusittu, kylpyhuoneiden korjauksia 2019 käyttövesiputkistot uusittu, tietoliikennekaapeili, pihavalaistuksen parannus 2020-2021 läntisen ja elelän puleisten elementtien saumaus, taloyhtiökuituliittymä 2022 ikkunoiden, yleistentilojen ikkunoiden, parvekeovien ja ulkovarastojen ovien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö, pesuhuone ja sauna remontoitu 2008. Erillinen wc remontoitu 2019. Isännöitsijältä ei löydy tietoa remonteista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 107 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 800 m. Itäpoijun kauppakeskus n. 600 m. Koulut: Monitoimijatalo Winter n. 1,5 km, Hakametsän alakoulu n. 500 m. Päiväkoti: n. 450 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 900 m, linja-autopysäkki vieressä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.