Ketunleivänkatu 3 A, Peltolammi, Tampere

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

85 m²

4h, k, kph/s, erillis wc, lasitettu parveke

Luhtitalon päätynelikko!

Päätyasunto luonnon, palveluiden ja sujuvan arjen äärellä. Tässä valoisassa päätyasunnossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja kaupungin läheisyys. Kodin 85 m² tarjoavat viihtyisät puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle. Länteen avautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. Luonto, ulkoilureitit ja Peltolammin uimaranta ovat lähellä, mutta arki toimii myös palveluiden äärellä.

Tämän kodin plussat: +päätyasunto +3mh +palvelut, koulut, luonto ja uimaranta lähellä.

Asunto sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa ja sisältää olohuoneen, kolme makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat luovat kodikkaan kokonaisuuden. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Peltolammi tarjoaa mainiot lähtökohdat sujuvaan arkeen. Koulut, päiväkodit, päivittäispalvelut ja julkisen liikenteen yhteydet löytyvät läheltä. Ulkoilumaastot, metsät ja uimaranta houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden, ja Tampereen keskustaan pääsee kätevästi. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Asunto Oy Ketunkoto on vuonna 1990 valmistunut betonielementtitaloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2049 saakka.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala +358 500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628166
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Ketunleivänkatu 3 A, 33840 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/s, erillis wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke länteen
Vapautuminen: noin 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 870,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 425,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2023, keraaminen liesi 2024, liesituuletin 2025, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia ja maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Sauna: puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketunkoto
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 160 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä on 30.01.2035.

Tehdyt korjaukset

1999 Huoltomaalaus (ikkunapuitteet, huoneistojen ulko-ovet, julkisivun puu- ja metallirakenteet) 2005 Elementtisaumauksien korjaukset 2008 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt 2009 Piha-aitojen kunnostus 2010 Kattosaneeraus (räystäiden uusiminen, lisälämmöneristys yläpohjaan) 2012 Luhtiportaiden kunnostus 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 Huoltomaalaus (ikkunoiden ulkopuitteet ja huoneistojen ulko-ovet) 2014 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Viemärien huuhtelu 2014 Viemärilinjojen huuhtelu (pohjaviemärit, pysty- ja vaakalinjat) 2015 Huoneistojen hanojen uusiminen tarpeen mukaan 2015 Sadevesikaivon asfaltoinnin korjaus 2015 Suunnitelmat pesutilan rakentamisesta kellariin 2016 Parvekekaiteiden ja luhtikäytävän kaiteiden huoltomaalaus 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Pihavalaisimien uusiminen 2018 Pyöräsuojan ja kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus 2019 Asfalttipaikkaus (piha-alue) 2019 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus 2019 Muovijätekeräyksen aloittaminen (syväkeräysastia) 2019 Nimi- ja osoitekylttien asennus julkisivuun 2020 Turvatuotteet katoille 2021 Lukituksen uusiminen 2021 Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2023 A-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusimistyöt, puhaltimen laakerointityöt 2024 Huoneistojen väliaitojen uusiminen B-taloon 2024 Kaukolämmön ja jäähdytyksen etäluentalaitteet uusittu 2024 Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiöön 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Asunnon remontit: 2025 ilmalämpöpumpun asennus, 2024 parvekelasitus, kiukaan vaihto, lieden vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 998 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2049
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Multisilta. Koulut: Peltolammin Koulu. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti, Multisillan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Valkama