Väriojankatu 18 B, Tapainlinna, Hyvinkää

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 225 830 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

107 m²

4h, k, 2 ph ja sauna (YJ. 4h + k + s)

Tapainlinnassa 2005 rakennetusta 9 perheen taloyhtiöstä paritalo huoneisto missä yläkerrassa keittiö, olohuone, makuuhuone ja pesuhuone sekä lasitettu parveke. Alakerrassa sijaitsee pesuhuone, sauna ja 2 makuuhuonetta sekä vaatehuone. Lasitettu terassi. Lattialämmitys sähköllä sekä ilmalämpöpumppu. Lapsiperheelle rauhallinen sijainti ja leikkipaikkakin on aivan vieressä. Autokatos myydään erillisenä osakkeena Mh.5000 €. Koulut sekä keskustan palvelut alle kilometrin etäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela +358 500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627816
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Väriojankatu 18 B, 05810 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2 ph ja sauna (YJ. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2-3 kk / sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 225 830,31 €
Lainaosuus: 4 169,69 €
Neliöhinta: 2 149,53 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 169,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 353,10 €/kk
Rahoitusvastike: 58,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 412,02 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari 4,80 €/m3, kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) vuonna 202x5 ollut noin 12.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökokous 2026 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Autokatospaikka I 5 myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 5000,00 euroa. Autokatospaikan vastike 22,28 e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi970 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, suihkukaappi yläkerran pesuhuoneessa., peilit yläkerran pesuhuoneessa, peilikaappi alakerran pesuhuoneessa, allaskaappi molemmissa pesuhuoneissa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Yläkerran pesuhuoneessa nurkkakaappi., Alakerran pesuhuoneessa 2 korkeaa irtokaappia. Yläkerran pesuhuoneen pyyhekuivainpatteri ei lämpene.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, liukuovikaapisto 2 mh ja yläkerran eteisessä

Materiaalit

Keittiö: parketti kaikkialla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Pavinrinne
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa / Susanna Helminen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu minkä huoltovastuu on osakkeen omistajalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Leikkipihan kunnostus yhdessä Pavinmäen kanssa, palovaroittimien asennus, A-talon pääovien rappusten korjauksen viimeistely ja kaiteiden uusiminen, A2 seinähalkeaman korjaus, ilmanvaihtokoneiden sähkömoottoreiden uusinta (tarpeen mukaan) sekä piha-aitojen kunnostukset. 2022 Lämminvesivaraajat uusittu. 2020 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö sekä tiilikattojen pesu ja pinnoitus. 2018 Autokatoksen huoltomaalaus, B- ja C-talojen portaikkojen kunnostus sekä väestösuojan painekoe ja tarkastus. 2015 Aitojen kunnostusmaalaus, julkisivujen kunnostusmaalaus sekä lumiesteet katoille. 2013 IV-järjestelmän nuohous. 2008 Lukittavat postilaatikot sekä lukitusuudistus Exec-avaimelle.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan hankkima ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 328 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut alle kilometri. Koulut: Tapainlinnan koulu muutama sata metriä. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle 1,5 km ja bussipysäkki 100 m