Tapulikatu 4 a, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

58,5 m²

2-3h, k, s

Harvinainen tilaisuus! Valoisa ja reilun kokoinen kerrostalokaksio loistosijainnilla, jossa kaikki tarvittava on lähellä - kauppakeskukset, apteekit, linja-autoasema ja sekä upea kävelyreitti Loimijoen rannassa. Torikahvillekin vain matkaa vain parisen sataa metriä.

Reilun kokoinen kaksio on hyväkuntoinen. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avointa tilaa ja lisäksi lasitettu parveke on harvinaisen tilava. Kylpyhuone ja saunatilat ovat kompaktin kokoiset, mutta toimivat.

Tämä huikea koti tarjoaa puitteet laadukkaaseen ja helppoon asumiseen ja on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Rämö +358 50 364 5126 tero.ramo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627807
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapulikatu 4 a, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2-3h, k, s
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 547,01 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,75 €/kk
Muu vastike: 29,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 234,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kylmä vesi 5,36 e/m3 ja lämmin vesi 20,00 e/m3. Osakas/asukas tekee oman sähkösopimuksen. Kylpyhuoneiden ja saunojen lattialämmityksien sähkö ja LTO-koneen sähkö menee taloyhtiölle. Valokuituliittymä 50/20 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyvät taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa. Yhtiökokouksessa 25.5.2026 päätettiin 1–2 kk ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, mikäli rahatilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavan yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, parketti. Olohuone: maalatut seinät, parketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, parketti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Matilda
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Yrjölä Markku, 010 731 7924
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Pesuhuoneiden ja autotallien valaisimet 2024 LTO-laitteiden pesu 2023 Etäluettavat vesimittarit 2022 Katon huippuimureiden vaihto 3 kpl 2021 Sähköiset palovaroittimet vaihdettu 2020 Leikkikenttäalue kunnostettu. Parvekelasit huollettu 2019 LTO järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2019 Ulko-oveen asennettu sähköinen aukipitolaite 2018 Palovaroittimien pattereiden vaihto. Verkkopellien asennus. 2017 Paineenalennusventtiilin asennus. Porraskäytävän- ja ulkovalojen vaihto 2014 Autokatosten verkko-ovet pellitetty ja asennettu sähköiset aukipitolaitteet. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle jäähdytykseen 07/2019.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.6.2016 , n.200 m2 tontin ostosta ja oman liittymän tekemisestä. Kustannusarvio n.20.000 euroa, rahoitus hoidetaan säästövaroin ja keräämällä yksi ylimääräinen vastike. Kaupungin asemakaavoitus on kesken, joten tonttia ei ole voinut vielä ostaa.