Virtasalmentie 1 A, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 82 277 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

77,5 m²

3h, kt, s (yj.muk.2h, kt, s)

Tässä kolmiossa nautitaan modernista asumisesta ja hienoista näkymistä. Koti sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät järvelle.

Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin. Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen kiinnostavan myös pitkäjänteistä ja vaivatonta asumista arvostavalle.

Autotalli on saatavilla erillisosakkeena, joten myös auton säilytys järjestyy helposti. Autotallin hinta 30 000€.

Kaunis järvimaisema, korkea kerros, lähes uuden talon mukavuudet ja lähistöllä olevat Vuorelan palvelut tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon kannattaa tutustua paikan päällä.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen +358 50 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627705
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virtasalmentie 1 A, 70910 VUORELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 3h, kt, s (yj.muk.2h, kt, s)
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 31.3.2027 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 82 276,88 €
Lainaosuus: 196 723,12 €
Neliöhinta: 3 600,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 196 723,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,50 €/kk
Rahoitusvastike: 1 254,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 579,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 40,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00€/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,00 €/m3. Hallitukselle annetaan valtuus periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Asunnon yhteydessä myydään autotallipaikka AT 2 omalla osakesarjalla hintaan 30 000 euroa. Autotallin hoitovastike 27,95 €/kk, rahoitusvastike 108 €/kk. Autotallin osuus yhtiön lainoista 16942,66€ / 31.10.2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät:.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorelan Välke
Isännöitsijä: Isännöinti KodinArvo Ky/ Aki Nousiainen p. 044242 9655
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, talovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla