Laurinpolku 2 A, Ristonmaa, Jyväskylä

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

70,5 m²

3h + k + kph/s + wc + p

Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen kolmioon Ristonmaalle!

Asunto sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa, ja sinne on esteetön kulku.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ikäihmisille kuin lapsiperheillekin. Sijaintinsa puolesta asunto soveltuu hyvin myös opiskelijoille. Kodin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja tilat on helppo muokata omien tarpeiden mukaan.

Asunto kaipaa pintaremonttia, joten tässä on mainio mahdollisuus toteuttaa omaa sisustusvisiota ja luoda juuri omannäköinen koti.

Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen. Jyväskylän keskustaan ajat vajaassa 10 minuutissa (noin 2 km), ja lähialueelta löytyvät kaikki arjen palvelut sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Keljonkeskuskin on ihan naapurissa.

Lisäksi on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 5 000 €, joka tuo lisämukavuutta etenkin talviaikaan.

Koti on tyhjillään, joten esittelyt voidaan sopia joustavsti. Varaa oma aikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman +358 40 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627698
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Laurinpolku 2 A, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s + wc + p
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 758,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,80 €/kk. Vesimaksunperuste: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Autokatospaikan hoitovastike: 12,50 €/kk Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Autokatoksen hoitovastike on 0,25 kertaa asuinhuoneiston hoitovastike neliömetriltä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (ns. puolikas), pakastekaappi (ns. puolikas), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi x2 (wc ja kph), kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiat muovimatto Seinät maali, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: Rosteritaso ja laminaatti. Olohuone: Lattiat muovimatto, seinät maali/ tapetti. Makuuhuone 1: Lattiat muovimatto, seinät maali/ tapetti. Makuuhuone 2: Lattiat muovimatto, seinät maali/ tapetti. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laatta. Wc: Lattiat ja seinät laatta/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Laurinhovi
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Niko Helin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 152 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.7.2034

Tehdyt korjaukset

- 2007 Laitettu lintuverkot talojen sisäänkäyntien räystäsrakenteisiin - 2012 Leikkialueen kunnostaminen - 2013 Ilmastointikanavien puhdistus - 2015 Ulkoportaiden askelmien ja portaikkojen tasanteiden pinnoituksien uusiminen / kunnostaminen - 2016 Kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus - 2020 Autokatoksen huoltomaalaus - 2020 ulkoseinien ilmanvaihto läpivientien korjaus - 2020 Osan vesikattojen valumavesien ohjaus - 2022 VSS väestönsuoja huolto ja painekoe - 2023 Salaojien kuvaus ja puhdistus - 2024 Luhtikäytävien ylä- ja porrastasanteiden pinnoitteen uusiminen - 2024 Kattojen ja yläpohjien tarkastus - 2025 Palohälyttimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 316 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keljon marketit noin 2 km, terveysasema Novan sosiaali - ja terveyskeskus noin 3 km. Koulut: Tikan koulu 1-6 lk noin 2,5 km. Kuokkalan yhtenäiskoulu 1-9 lk noin 3,9 km. Päiväkoti: Ristonmaan päiväkoti noin 500 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki kävelymatkan etäisyydellä