Pähkinämetsäntie 68, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

103 m²

3h + k + et + wc + kph + s + pukuh

Omakotitalo vehreällä ja isolla puutarhatontilla Halikon Vartsalassa.

Tämä meren läheisyydessä sijaitseva koti on jokaisen pihan ja puutarhan hoitoa sekä avaraa piha-aluetta etsivän unelma. Valoisalla yli 7000 neliön pIha-alueella voi toteuttaa mainiosti omia puutarhaideoitaan ja lapsiperheille tai kotieläinten omistajille on myös tilaa kaikenlaisille harrastuksille.

Talossa on avarat ja toimivat asuintilat yhdessä kerroksessa ja lisäksi kellarikerroksessa varasto- ja harrastetiloja. Autotalli ja varastotilaa löytyy myös sisääntulon viereltä. Vuoden 2010 jälkeen on uusittu mm. keittiö, kylpyhuone, sauna, käyttövesiputket ja varsinaisen talon vesikatto.

Tämä kohde sijaitsee Salon Vartsalan kylässä, joka on noin 500 asukkaan taajama meren rannalla noin 14 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Halikon palveluihin tulee matkaa autolla noin 12 km. Salon keskustaan ja Turku-Helsinki mootttoritien Märynummen liittymään matkaa n. 15 minuutin ajomatka.

Vartsalan kylässä vanhempaa ja uudempaa rakennuskantaa. Kylän yhteinen ranta-alue lähellä. Rantaluella laiturit, josta varaustilanteen mukaan paikkoja varattavissa.

Olisiko tässä kenties sinun uusi kotisi?

Tervetuloa tutustumaan!

Olethan yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan käynti paikan päälle. Markku Peikola 0400 745272 tai sähköpostilla markku.peikola@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola +358 400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627694
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pähkinämetsäntie 68, 25210 VARTSALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + et + wc + kph + s + pukuh
Asuinpinta-ala: 103 m²
Rakennuspiirustuksiin merkitty 3h+k = 95 m2 ja bruttoalaksi 160 m2. Em. pinta-alassa 95 m2 eli ole mukana kylpyhuonetta ja saunaa, joissa pinta-alaa yhteensä n. 8 m2. Näin ollen käytetty asuintilojen pinta-alana 103 m2. Kerrosalaksi merkitty 158 m2 on otettu Digi-ja väestötietoviraston rakennustiedoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 168 m²
Muu ala: 65 m²
Kellari askartelu-/työtilaa, autotalli-/työtila, varastotiloja ja tekninen tila. Digi- ja vestötietoviraston rakennustiedoissa kellarin pinta-alaksi on merkitty 80 m2. Lattiapinta-alaa on arviolta n. 65 m2. Lisäksi yläkerrassa avoin ullakkotila, jossa lattia laudoitettu. PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Arvio suuruusluokassa n. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: Arvio n. 2200 litraa öljyä. Sähkö: Käyttösähkö ollut n. 6000 kwh vuosi. 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi kulutuksen mukaan kaupungille. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Perusmaksu n. 35 €/v. Tiemaksut: Kahden henkilöauton osalta 280 euroa / 2026. . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista, vuotuisista sääolosuhteista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Korkea jääkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu, liesituuletin hormi, mikroaaltouuni sekä integroitu astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2011.
Pesutilat: Kylpyhuonessa suihku, amme sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa valmius toiselle wc-istuimelle. Tilassa vesikiertoinen lattialämmitys. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2023.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti. Wc: Lattia vinyylilankku. Pukuhuone: Lattia vinyylilankku.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, minerit-verhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto varsinaisen talon osalta uusittu peltikatoksi v. 2017. Ns. siipiosan (autotalli, varasto ja perutilat) katto vanhempi saumapeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykeskuslämmitys. Lisäksi varaava takka Metallinen n. 3000 litran öljysäiliö sisätiloissa kellarikerroksessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu v. 2023.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Tiedossa olevat tehdyt remontit: -Kattovesi viemärit ja salaojitus ja sokkelin bitumi uusittu myyjältä saadun tiedon mukaan edellisen omistajan toimesta arviolta n. 2000-2010 -Lisäsiiven laudoitusta ja maalausta uusittu osittain n. 2023-24 -Olohuoneen yksi iso ikkuna ja kellarikerroksen kaksi ikkunaa ja ulko-ovet uusittu n. 2020 -Vesikatto uusittu n. 2017 (korkeampi talon osa) -Pesuhuone uusittu kauttaaltaan 2023 -Saunan lattia ja lauteet uusittu 2023 -Wc uusittu 2019 -Käyttövesiputket uusittu 2011 -Keittiön sähköt uusittu 2011 -Pesutilojen lattialämmitysputket 2023 -Keittiö uusittu kauttaaltaan 2011 -1. makuuhuone uusittu kauttaaltaan 2024 -2. makuuhuone uusittu seinät, kaapin peiliovet 2015 -Piippujen hormit pinnoitettu liukuvalulla 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 1962. Kohden sijaitsee kaavoittamalla suunnittelutarvealueella. Alueella on maakuntakaava ja Salon kaupungin karttapavelun mukaan yleiskaava suunnitteilla. Maakuntakaavassa alueella merkintä kutturiympäristön tai maiseman kannalta tärkeä alue. Salon kaupunki 02 7781

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2 sakokaivoa. Jätevesijärjestelmä ei täytä voimassa olevia jätevesiasetuksen vaatimuksia.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Omakotitalo sijaitsee Salon Vartsalan kylässä, joka on noin 500 asukkaan taajama meren rannalla noin 14 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Halikon palveluihin tulee matkaa autolla noin 12 km. Salon keskustaan ja Turku-Helsinki mootttoritien Märynummen liittymään matkaa n. 15 minuutin ajomatka. Koulut: Vartsalassa 1 ja 2 luokka. Muut ala-asteen luokat Halikon asemalla Mustamäen koulussa. Yläaste ja lukio Halikon keskustassa. Ammattioppilaitos Salon keskusta-alueella. Päiväkoti: Vartsalassa päiväkoti. Rauhallisella paikalla, isolla omalla tontilla sijaitseva omakotitalo. Vartsalan kylässä vanhempaa ja uudempaa rakennuskantaa. Kylän yhteinen ranta-alue lähellä. Rantaluella laiturit, josta varaustilanteen mukaan paikkoja varattavissa. Rannassa myös veneen laskupaikka, josta pääsee lähtemään kätevästi vesille vaikkapa kalastushommiin. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Salon ja Turun suuntaan. Muutamia linja-autovuoroja päivässä Saloon.