Mäntynummenkatu 2 B, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 70 030 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

59,5 m²

2 h + k + kph + parveke

Tämä hyväkuntoinen ja viihtyisä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaat tilat. Asunto on läpitalon huoneisto, ja tilavasta olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, josta on näkymät puistomaiseen metsämaisemaan.

Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja sekä eteisessä että makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Viihtyisä parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja luonnonläheisestä ympäristöstä nauttimiseen.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017, ja remontin yhteydessä sinne asennettiin myös lattialämmitys.

Taloyhtiössä on kaukolämpö ja valmius valokuituyhteydelle. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä remontteja ja parannuksia, muun muassa ikkunoita, ulko-ovia, lukituksia, parvekkeita, elementtisaumoja ja katon bitumikatetta on uusittu sekä käyttövesiputkistoa osittain saneerattu.

Mäntynummi sijaitsee luonnonläheisellä ja metsäisellä alueella, sopivan matkan päässä niin ulkoilureiteistä kuin Karjaan keskustan monipuolisista palveluistakin.

Varaa esittely Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Denna trivsamma bostad i gott skick på första våningen erbjuder en funktionell planlösning och hemtrevliga utrymmen. Lägenheten är genomgående och från det rymliga vardagsrummet finns utgång till en balkong i västerläge med utsikt mot ett parkliknande skogsområde.

I köket finns plats för matbord och både hallen och sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme. Den trivsamma balkongen är en skön plats för avkoppling och för att njuta av närheten till naturen.

Badrummet renoverades 2017 och i samband med renoveringen installerades även golvvärme.

Bostadsbolaget har fjärrvärme och fiberberedskap. I bolaget har under årens lopp genomförts flera större renoveringar och förbättringar, bland annat fönster, ytterdörrar, lås, balkonger, elementfogar, takets bitumenbeläggning samt delar av bruksvattenledningarna.

Tallmo är beläget i ett naturskönt och skogbevuxet område med relativt kort avstånd till både motionsspår och Karis centrums mångsidiga service.

Boka din visning Yatta Malmsten yatta.malmsten@op.fi 0400 840 734

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten +358 400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627682
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäntynummenkatu 2 B, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + kph + parveke
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen puistomaiseen metsään.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto. Keittiö ja makuuhuone itään ja olohuone länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 70 030,02 €
Lainaosuus: 4 969,98 €
Neliöhinta: 1 260,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 969,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Rahoitusvastike: 85,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiössä on tietoliikennevalmius. Oma sopimus solmitaan Karjaan Puhelin Oy:n kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, kaapistot, kiinteät valaisimet kaappien välitilassa ja vitriinikaapissa. Metallinen teline. Astianpesukonevalmius
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 ovea, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, asennettu kph:n uusimisen yhteydessä, kiinteät valaisimet. uusittu 2017
Säilytystilat: Kellari, eteisen ja makuuhuoneen kaapit

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Tallbark Asunto Oy
Isännöitsijä: Billnäs Bokföring/Lasse Salmi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Paavolainen Jukka-Pekka/Rakvest Oy. Viimeinen voimassaolopäivä 07.10.2029.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (Hallitus 23.04.2026) 2011; asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013; liittyminen kaukolämpöverkkoon 2017; pohjaviemärin peruskorjaus pinnoittamalla 2018; ulko-ovien uusiminen 2019; lukkojen uusiminen iLOQ-lukkojärjestelmään 2021; parvekkeet peruskorjattu ja elementtisaumat uusittu 2021; sokkeli maalattu 2022; katon bitumikatteen uusiminen 2024; käyttövesiputkien uusiminen kellarissa Lisäksi 09.10.2026 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa: 2010; Pihojen asvaltointi 2026; Porraskäytävien nousujen käyttövesiputket uusittu. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2017 Makuuhuone tapetoitu 2017

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 25.5.2026: - käyttövesiputkien uusiminen asunnoissa ja porraskäytävissä - porraskäytävien ja yhteisten kellaritilojen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 595 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market, K-Supermarket ja Lidl n. 1,5 km Karjaan apteekki n. Karjaan terveyskeskus n. 2 km Karjaan kulttuuritalo n. 1,7 km Bio Pallas n.1,9 km. Koulut: Katarinaskolan n. 2 km, Kiilan koulu n. 2,5 km, Axxell n. 1,9 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 1,7 km, Karusellen n. 1,7 km. Frisbee golf n.1,4 km Billnäsin ruukki n. 3,4 km Påminne rinnekeskus n. 6,6 km Nordcenter golf n. 9,1 km Fiskarsin ruukki n. 13,2 km Ruukkigolf n. 15 km Mustion Linna n. 16,4 km Chappe n. 20 km Iso Omena n. 63,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 250 m, Karjaan matkakeskus n. 1,8 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.