Kohteessa esittely su 15.11. klo. 11:00 - 11:30 .

Koivukuja 6, Vinkkilä, Vehmaa

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

119,8 m²

4h + k + rt + kph + s + wc + vh + wc

Omaa rauhaa, avara pihapiiri ja runsaasti tilaa asumiseen sekä harrastuksiin!

Vehmaan Vinkkilässä sijaitseva 1960-70-lukujen omakotitalo tarjoaa noin 120 m² asuintilaa yhdessä tasossa sekä reilun 3 000 m²:n oman tontin. Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone suurine ikkunoineen ja varaavine takkoineen sekä käytännöllinen keittiö. Tilaa löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi myös työskentelyyn ja harrastuksiin.

Pihapiiri tarjoaa väljyyttä, valmiita istutuksia ja monia mahdollisuuksia puutarhanhoidosta lasten leikkeihin. Kokonaisuuden erityinen valtti on erillinen noin 108 m²:n suojarakennus, joka soveltuu erinomaisesti kalustolle, varastointiin tai monenlaiseen harrastetoimintaan.

Talo kaipaa jo osin päivitystä, joten tässä on hyvä mahdollisuus kunnostaa koti vähitellen oman näköiseksi. Mainio kokonaisuus sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, tilavaa pihaa ja tavallista enemmän säilytys- ja harrastetilaa.

Sovi oma esittelyaikasi! Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Kirsi Kytömaa puh. 040 156 5706 kirsi.kytomaa@op.f

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa +358 40 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627667
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivukuja 6, 23200 VINKKILÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + rt + kph + s + wc + vh + wc
Asuinpinta-ala: 119,8 m²
Asuintilojen huoneistoala 28.9.1974 päivätyn piirustuksen mukaan 119,8 m². Kerrosala em. piirustuksesta arvioituna n. 186 m².
Kokonaispinta-ala: 185,8 m²
Muu ala: 66 m²
kellaritilat n.37,5 m² + terassi n. 12 m² + autosuoja n. 16,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 246,07 € /2025

Lämmitys: öljylämmitys 2000l/v.. Vesi ja jätevesi: 40€/kk. Puhtaanapito: LSJH hinnaston mukaisesta. Kiinteistövero: 246,07 € /2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto ja seinät tapetti. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Wc: Laattalattia ja seinälaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu mineriittilevytys.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti maan alla. Öljysäiliö tarkastettu 15.6.2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.6.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

Ei tiedossa lähiaikoina tehtyjä remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1974. AO Erillispientalojen korttelialue www.vehmaa.fi
Rakennusoikeus: 480 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavanmukainen tehokkuusluku e=0,15. Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus on arvioitu rakennuslupapiirustuksista. Käytetyn rakennusoikeuden määrästä ei ole saatu luotettavaa selvitystä, joten jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee varmistaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.