Pillitie 1 B, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 114 857 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

44 m²

2h, k, kph/s/wc

Saunallinen kaksio omalla pihalla!

Tässä viihtyisässä ensimmäisen kerroksen kodissa yhdistyvät keskustan helppous ja luonnonläheinen ympäristö. 44 m²:n asunto sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai sijoitukseen. Länteen ja pohjoiseen avautuvat pihanäkymät tuovat kotiin rauhallista tunnelmaa.

Tämän kodin plussat: +loistava sijainti Kangasalan keskustassa +oma tontti +oma piha asunnolla, pensasaita +kohtuullinen hoitovastike 182,60€/kk

Asunto muodostuu olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä sekä kylpyhuoneesta sekä omasta saunasta. Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja kaapistot. Olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön parkettilattiat tuovat lämpöä, kylpyhuone on laatoitettu ja sauna puupaneloitu. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta.

Kangasalan keskustan kattavat palvelut, ruokakaupat ja muut arjen tarpeet ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilusta nauttiva pääsee nopeasti Kirkkoharjun ja Kirkkojärven monipuolisille reiteille. Oma tontti lisää taloyhtiön vakautta, ja autopaikka on mahdollista vuokrata.

Vuonna 2005 valmistuneessa Asunto Oy Kangasalan Pillitie 1:ssä on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiöllä on oma tontti, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista ja monipuoliset yhteistilat.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala +358 500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627641
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pillitie 1 B, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/s/wc
Asuinpinta-ala: 44 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 1h + tupak + s.
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha länteen/pohjoiseen
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 114 856,52 €
Lainaosuus: 143,48 €
Neliöhinta: 2 613,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 143,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,60 €/kk
Rahoitusvastike: 237,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 419,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,50 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,15 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike osakeperusteinen. Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastikkeet toimikaudellaan tarvittaessa, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä tarkastella pääomavastikkeiden suuruutta korkotasoa vastaavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Sauna: puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Pillitie 1
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 141. Viimeinen voimassaolopäivä: 21.1.2029

Tehdyt korjaukset

2009 Piha-alueen osittainen asfaltointi 2014 Kylpyhuoneiden silikonisaumaukset uusittu 2016 IV - kanavat puhdistettu 2017 Paikoitusalueen asfaltointi 2018 Jätekatoksen ovien asennus 2019 Säleikköaitojen huoltomaalaus 2019 Väestösuojan tarkastus ja tiiviyskoe 2019 Pyörävaraston lattian maalaus 2019 Ovenavausautomatiikan asennus 2020 Kynnysliuskat pääoviin 2021 Lasten hiekkalaatikon kunnostus 2021 Parvekelasitusten huolto 2024 Kuntoarvioraportin mukaisia korjauksia 2025 Julkisivun sokkelien huolto (paljastuneet metalliosat) 2025 Piha-alueen asfaltin halkeamien korjaus 2025 Asennettu asuntoihin optiset palovaroittimet 10 vuoden litiumakulla 2026 IV-Kanavien puhdistus: Pillitie 1 A, Pillitie 1 B