Sylväänkatu 4 B, Sylvää, Sastamala

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 75 773 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k

Tilava, heti vapaa kerrostalokolmio Sastamalan keskustassa

Asunto Oy Sylväänkatu 4 sijaitsee aivan Sastamalan keskustan palveluiden äärellä. Ylimmän kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja nykyaikaisesti keittiö olohuoneen yhteydessä. Läpitalon asunto on valoisa ja olohuoneesta on kulku reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on kaupungin suuntaan. Vaatehuone ja kaapistot tuovat paljon kaivattua säilytystilaa. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huolen mukavasta sisälämpötilasta myös kesähelteillä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on myös oma sauna ja uima-allas, jotka tarjoavat luksusta arkeen. Sylväänkadun ympäristö tarjoaa asukkailleen ihanteelliset puitteet palveluiden äärellä. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut, rakentuva uimahalli. Kauniit Sylvään rantareitit lähtevät suoraan kotiovelta!

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen yhdessä!

Teppo Oras, 0500 928 266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teppo Oras +358 500 928 266 teppo.oras@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627612
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sylväänkatu 4 B, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 75 772,88 €
Lainaosuus: 9 227,12 €
Neliöhinta: 1 140,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 227,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,80 €/kk
Rahoitusvastike: 24,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,39 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakko kulutuksen mukaan. Ikkuna ja parvekeovien rahoitusvastike tulee olemaan 104,30 €/kk, Valokuituvastike 8,45 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Huonetilat: seinät: maali tai tapetti, lattia: korkkivinyyli (k), parketti (oh+mh) ja laminaatti (mh).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sylväänkatu 4
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Ryyppä Oy, Teemu Ryyppä 044 742 3618
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, yhdistelmäantenni, varastotila, jonne voi viedä oman kylmälaitteen
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikattoremontti tehty v. 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katso täydellinen korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä. Tehty mm. seuraavat remontit: Käyttövesijohdot 2011, lukitukset 2012, kaukolämpöön siirtyminen 2012, autokatosten maalaus 2013, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015, viemärien sukitus 2015, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2016, kaadettu puusto piha-alueelta 2017, paikkarapattu ja maalattu huoneistoparvekkeet ulkopuolelta 2018, porraskaytävien huoltomaalaus 2021, vesikattoremontti 2022, A-talon sadevesilinjat sukitettu 2022 (B-taloa ei sukiteta talossa muoviputket), ikkunat ja parvekeovet uusittu, liitytty valokuituun 2026