Kaaritie 5, Lemu, Masku

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

136 m²

4h + kt + rt + kph/wc + s + khh + erill.wc + 2at

OP Koti tuntee Lemun! Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyy suojaisa sijainti ja nykyaikainen asumismukavuus? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Vuonna 2008 valmistunut tyylikäs koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa toimivat puitteet esimerkiksi pariskunnan tai lapsiperheen asumisen tarpeisiin. Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja käsittävät tilavan eteisaulan, korkealla huonekorkeudella olevan avaran olohuoneen ja keittiön, kaksi makuuhuonetta ja päämakuuhuoneen, johon kulku kauniiden pariovien kautta, sekä erillisen wc:n, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen / wc:n ja saunan. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa. Auton säilytystä varten on kahden auton autotalli.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka luovat tunnelmaa ja tuovat säästöjä asumiskustannuksiin. Oma 1.630 m² tontti on suojaisa ja helppohoitoinen.

Erinomainen sijainti palveluiden ja jatkoyhteyksien äärellä: Lemun alakoulu noin kilometrin päässä. Lounatuulen päiväkoti ja lähikauppa Sale vain noin puolen kilometrin kävelymatkan päässä. Turkuun ajomatkaa noin 30 minuuttia.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Henrik Haapakoski, puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski +358 40 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627608
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaaritie 5, 21230 LEMU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kt + rt + kph/wc + s + khh + erill.wc + 2at
Asuinpinta-ala: 136 m²
Asuintiloina olohuone, kolme makuuhuonetta, keittotila, ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muu ala: 17 m²
Muina tiloina tekninen tila. Lisäksi kuistit ja terassi sekä erillinen kahden auton autotallirakennus.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 423,98 €/vuonna 2025

Sähkö: noin 170 €/kk ja kokonaissähkönkulutus n. 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 423,98 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 170 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät Maskun vesihuoltolaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan ja puhtaanapitomaksut määräytyvät palveluntarjoajan sekä jäteastioiden tyhjennyskertojen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side-by-side, uusittu 2023, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (poisto ulos), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna lasiovi, lauteet, ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone wc, suihku x2, erillinen wc valopeili, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys koko talossa (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Terassi ja ulkoportaat uusittu 2024 Ulkovalaisimet uusittu asuin- ja talousrakennukseen 2024 Erillisen wc:n ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 Jakotukin venttiilien vaihto 2018 Paisuntasäiliön uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 30.5.2007. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä on AO, erillispientalojen korttelialue. Kiinteistön sijaintialueella on myös voimassa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Uuden rakentamisluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan pääsääntöisesti hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Maskun kunta
Rakennusoikeus: 326 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä on kaavanmukaista rakennusoikeutta noin 326 k-m², perustuen asemakaavakarttaan merkattuun tehokkuuslukuun e=0.20. Kiinteistön rakennusoikeutta on käytetty yhteensä 216 k-m², perustuen rakennusaikaisiin lupa-asiakirjoihin ja Maskun kunnan rakennusvalvonnalta saatuihin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin. Kiinteistön rakennusoikeutta on näin ollen jäljellä noin 110 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Lemun Seppälän asemakaava. Lemun keskustassa olevalle Seppälän aluelle (entinen Almin puutarha) suunnitellaan uutta asemakaavaa, jonka tavoitteena on muodostaa asuinalue. Kaavahankkeesta ei ole saatavilla tuoretta tietoa. 2) Lemu, Askaistentie 55-77. Asemakaava rajoittuu Askaistentien varrella oleviin tontteihin. Kaavan tavoitteena on osoittaa uusia rakennuspaikkoja ja merkitä nykyiset rakennuspaikat asemakaavaan. Kaava vahvistuu vuoden 2026 aikana.