Urjalankuja 15 A, Isokytö, Järvenpää

Velaton myyntihinta395 000 € Myyntihinta: 395 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

128 m²

4mh, oh, k, khh, kh, s, wc/suihku, lasiveranta terassi, parv.

Isokydön rauhallisella pientaloalueella sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa väljät ja muunneltavat puitteet isommallekin perheelle. Kaksikerroksisen kodin pohjaratkaisu taipuu hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin ja perheen muuttuviin tarpeisiin. Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää niin lastenhuoneiksi, työhuoneeksi kuin vierashuoneeksikin.

Kodin näyttävin tila on korkea ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa etenkin syksyn ja talven iltoihin. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja arjen sujuvuutta tukevat oma kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä wc-tilat molemmissa kerroksissa.

Talo kaipaa pintaremonttia sekä hieman huolenpitoa ja rakkautta, joten tässä on hyvä mahdollisuus uudelle omistajalle päivittää koti oman näköisekseen. Toimiva ja muuntautuva pohja sekä avarat tilat antavat siihen erinomaisen lähtökohdan.

Piha on kompakti ja helppohoitoinen, sillä se muodostuu käytännössä lähes kokonaan terassialueesta. Terassilla on myös uima-allas, joka tuo kesäpäiviin oman lisänsä. Allas vaatii kuitenkin huoltoa ja kunnostusta. Lasitettu veranta ja yläkerran parveke täydentävät ulkotiloja.

Sijainti on kodin vahvuuksia. Rauhallinen ympäristö tarjoaa omaa rauhaa, mutta Järvenpään palvelut ovat silti lähellä. Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja läheiset pururadat sekä talvisin hiihtoladut tarjoavat hyvät mahdollisuudet liikkumiseen ympäri vuoden. Pihapiirin rajoittuminen puistoon tuo ympärille mukavasti vehreyttä ja väljyyden tuntua.

Tässä on paljon mahdollisuuksia kodiksi perheelle, joka arvostaa tilaa, muunneltavaa pohjaratkaisua ja rauhallista sijaintia sekä haluaa tehdä kodista remontin myötä juuri oman näköisensä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen +358 400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627557
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Urjalankuja 15 A, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh, kh, s, wc/suihku, lasiveranta terassi, parv.
Asuinpinta-ala: 128 m²
Lupakuvan mukaan kokonaispinta-ala 173 m2, kerrosala 147 m2 ja huoneistoala 128 m2.
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Muu ala: 19 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 395 000,00 €
Myyntihinta: 395 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: v. 2025 A;n osuus 721,32€/v.

Sähkö: - 26000 kWh/v. Kiinteistövero: v. 2025 A;n osuus 721,32€/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 26000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 665 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2020, kaapistot. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Yläkerran wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: seinät tapetti, lattia laatta. Pöytätasojen materiaali: kivitasot. Olohuone: seinät maali, lattia koivuparketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia koivuparketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia koivuparketti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia koivuparketti. Kodinhoitohuone: seinät maali/laatta, lattia laatta. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Puhdistettu kerran.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerran viistohuoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 29.7.2022, voimassa 29.07.2032

Tehdyt korjaukset

2022 yläkerran huoneisiin asennettu koivuparketti, kodinhoitohuoneen kaakeleiden maalaus. 2024 korjattu tiilikaton reikä 2026 korjattu parvekkeen rännin kiinnitys, sisäseinien maalausta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 014 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2000, muutos 2001. AP-4 I 2/3 Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pienta10Ja ja erillisiä pientaloja asumistarkoituksiin. Järvenpään kaupunki kaavoitus.
Rakennusoikeus: 304 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosalan suhde tontin/ rakennuspaikan pinta-alaan on e=0.25 ja talousrakennuksen tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on te=0.1. Asemakaavassa ilmoitetusta rakennusoikeudesta saa tontilla asuva käyttää 25 % liike, myymälä-, työ, yms- palvelutiloiksi, joissa harjoitettu toiminta ei aiheuta ympäristölle kohtuutonta häiriötä. Tontilla tulee olla vähintään yksi puu kutakin tontin rakentamattoman osan 100 m2 kohti. Autopaikkoja on varattava vähintään yksi autopaikka 80 k-rn2 kohti tai vähintään 1.5 autopaikkaa asuntoa kohti.