Tildantie 27, Keijärvi, Ylöjärvi

Perustiedot

Kohdenumero

627549

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Tildantie 27, 33480 YLÖJÄRVI

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

6

Huoneet

oh + 5mh + k + rt + aulax2 + wc + khh + kphx2 + s + vhx2

Asuinpinta-ala

183 m²

Asuinpinta-alaan on luettu kaikki omakotitalon tilat lukuunottamatta teknistä tilaa.

Kokonaispinta-ala

186 m²

Muu ala

3 m²

Muihin tiloihin on luettu tekninentila.

Käyttöönottovuosi

2008

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

Sauna

Kyllä

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Tilavassa, valkoisessa keittiössä on integroidut jää- ja pakastekaapit (AEG, 2018), erillisuuni (AEG), induktioliesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone (Miele). Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja kvartsikivitasot viimeistelevät tyylikkään ilmeen. Kaapistojen päällä ja välitilassa on LED-valaistus. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 yläkaappeja ja laattalattiaa lukuun ottamatta. Valoisa ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen.

Pesutilat

Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas, kuituvalaistus sekä osittainen lasiseinä kylpyhuoneeseen. Saunan yhteydessä sijaitsevassa tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kodinhoitohuoneessa on pesuallas, kaapistot ja säilytystilaa, ja sen ratkaisuissa on huomioitu arjen sujuvuus sekä käytännöllisyys. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa tilassa on pesukoneliitäntä ja lisää säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti takapihalle, mikä helpottaa arkista kulkua. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili ja allaskaappi. Sisääntulon yhteydessä sijaitsevassa wc:ssä on peili sekä allaskaappi.

Materiaalit

Keittiössä on laattalattia, ja ruokailutilassa parkettilattia. Seinissä on maalia, laattaa ja paneelia, ja välitilassa on dekotasoite. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat sekä maalatut seinät. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia ja maalatut seinät, saunassa laattalattia sekä sormipaneloidut seinät. Kylpyhuoneet ovat kauttaaltaan laatoitettuja. Eteisessä ja alakerran wc:ssä on laattalattiat sekä maalatut seinät, ja yläkerran aulassa on parkettilattia ja maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Siporex

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Muu. Kattomuotona on pulpettikatto ja katteena on bitumikermikate Välipohja on kiviainesrakenteinen. Yläpohja on kiviainesrakenteinen.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi on varaava takka. Ilmalämpöpumppu on nykyisillä omistajilla ollut viilennyskäytössä.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto (LTO)

Energialuokka

B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2009: - Lattialämmityksen säätö - Terassien ja parvekkeiden teko - sokkelien pinnoitus - pellitykset, tikkaat ja syöksykourut - pihat, nurmikon istutus - Ulkovalojen asennus - Maalämpöpumpun lämpötila-anturien vaihto 2010: - Terassien ja parvekkeiden kaiteiden asennus - Olohuoneen ja porraskäytävän kattojen akustointikäsittely - Etupihan liuskekivien asennus - Pihan asfalttityöt 2011: IV-koneen tuloilman lämpötila-anturin vaihto 2012: - Yläkerran MH2 lattialämmitystermostaatin säätö - Räystäsaluslautojen maalaus - Etupihan kivikorien asennus - Ilmastointikanavien nuohous - IV-koneen ohjausyksikön ja ohjausnäyttötaulun vaihto 2013: Ilmastoinnin säädöt ja mittauspöytäkirja 2015: - Pihaterassilaudoituksen rakentaminen sekä merikontin asennus - Maalämpöpumpun kompressorin ja pehmokytkimen vaihto 2016: - Yläkerrän kylpyhuoneen uudelleen laatoitus + takaneduslaatoitus - Maalmpöpumpun vaihtoventtiilin, ohjausmoottorin ja näytön vaihto 2017: Maalämpöpumpun kiertovesiventtiilin vaihto 2018: - Terassin ja autokatoksen sadevesipoistojen viemäröinnin korjaus - IV-koneen poistopuhaltimen vaihto 2019: - Yläkerran seinien ja kattojen uudelleen maalaus - Alakerran olohuoneen ja ruokatilan parketin vaihto - Keittiön alakaappien vaihto - Keittiön kodinkoneiden vaihto - Keittiön ruokailutilan seinän laatoitus - Olohuoneen ja kirjastohuoneen välisen lasiliukuovien asennus 2021: Lasiterassin asennus 2023: Ilmalämpöpumpun asennus 2024: Lattilämmitystermostaattien tarkistus ja vaihto. Kodinhoitohuoneen hanan vaihto. 2025: - Kodinhoitohuoneen alakaappien vaihto - Ulkoseinien rappauksen pesu ja puhdistus - Talon itäpäädyn uudellen rappaus - Sokkeleiden maalaus - Patolevyjen listojen vaihto 2025: - Sisäseinien/kattojen maalausta, akryylien ja silikonien vaihtoa 2026: - Yläkerran MH3 lattiatermostaatin vaihto - Alakerran pesuhuoneen hanojen vaihto - IV-koneen tuloilmapuhaltimen laakereiden vaihto - Ilmastointikanavien nuohous - takan nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

3 015 m²

Omistus

Oma

Maasto

Tyylikäs omakotitalo sijaitsee omalla tontilla kauniin puutarhapihan ympäröimänä. Piha on suunniteltu talon arkkitehtuuria kunnioittaen, ja siinä yhdistyvät näyttävyys sekä toimivuus. Pohjoisen puolella sijaitsevalla sisääntulopihalla on liuskekivilaatoitusta, jyhkeät kivikorimuurit, havuistutuksia, alppiruusuja, patioterassi sekä kivetystä. Lännen puoleisella sisääntulopihalla on kivituhkapinta sekä asfaltoitu autokatos ja sen edusta. Autokatoksen yhteydessä sijaitsee tilava lämmin varasto, ja pihapiirissä on hyvin pysäköintitilaa useammalle autolle. Suojainen ja reilunkokoinen etelänpuoleinen takapiha tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon, leikkeihin, pelaamiseen ja oleskeluun. Pihalla on laaja nurmialue sekä monivuotisia perennoja ja puita. Yksi kodin helmistä on noin 25 m²:n kokoinen lasitettu terassi, jolle on kulku suoraan olohuoneesta. Lasitetun terassin lisäksi pihalla on runsaasti avoterassitilaa ja istutuslaatikko. Takapihan persoonallisena yksityiskohtana toimii monipuoliseen käyttöön soveltuva lasiseinäinen kontti patiopihoineen, joka tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun.

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 15.6.2007, suunnittelutarveratkaisu 23.4.2007. AO-5: Erillispientalovaltainen asuntoalue. Asuntila-Ilmarijärven osayleiskaavan muutos vireillä (lisätiedot Ylöjärven kaupunki). Ylöjärven kaupunki

Rakennusoikeus

300 m²

Lisätietoja maapohjasta

rakennusoikeus 250 m² + talousrakennus 50 m² rakennusoikeutta jäänyt käyttämättä 31 m² + 31 m² = 62 m² (tiedot rakennuslupapiiruksista). Kaikki rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun yleiskaava-alueella

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Jätevesihuolto

Kunnan.