Suorannantie 10 D, Eestinmäki, Porvoo

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 188 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s (YJ. 3h + k + s)

Tervetuloa kotiin, jossa toimiva arki ja viihtyisä asuminen kohtaavat kahdessa tasossa. Tämä kauniisti vuosina 2016-2017 remontoitu 80 neliön koti tarjoaa avarat ja selkeästi jäsennellyt tilat niin perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Alakerran sydän on valoisa olohuoneen ja osittain avoimen keittiön muodostama kokonaisuus ja luonteva paikka yhteisiin hetkiin, ruoanlaittoon ja rentoutumiseen. Yläkerran rauhaan sijoittuvat kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkäästi saneerattu kylpyhuone ja oma sauna. Sisäpihalle avautuva terassi tuo asumiseen oman lisähuoneensa kesäkaudella ja kutsuu nauttimaan auringosta sekä grilli-illoista. Harmonisen vaaleat ja neutraalit pinnat tekevät kodista helposti sisustettavan. Mukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, uusittu kiuas ja taloyhtiön nopea valokuituyhteys. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc on uudistettu vuosina 2016-2017. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on panostettu asumisen laatuun ja energiatehokkuuteen: yhtiö on siirtynyt maalämpöön, ja myös ikkunat, ovet sekä katto on uusittu. Energialuokka on B. Lapsiystävällinen piha, jokaiselle huoneistolle varattu sähköpistokkeellinen autopaikka sekä sujuvat yhteydet Helsinkiin, Tikkurilaan ja lentoasemalle viimeistelevät tämän houkuttelevan kokonaisuuden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Kuhanen +358 400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627545
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suorannantie 10 D, 06450 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (YJ. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 188 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 350,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, oma vesimittari tasauslaskutus 2 kertaa vuodessa. Taloyhtiö perii kaksi ylimääräistä hoitovastiketta vesijohtoelementin uusimistyön takia. Ylimääräiset hoitovastikkeet peritään lokakuussa ja marraskuussa 2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sauna, kph,erillinen sähköllä mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiön lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kodinhoitohuoneen lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteisen lattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Wc:n lattia ja seinät laattaa, katto paneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suorannantie 10 Bostads Ab
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmavaihtojärjestelmä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.09.2032.

Tehdyt korjaukset

2024 B-talon päädyn paneelilaudoitus uusittu (tuulensuojalevyt ja eriste tarvittavilta osin) 2024 Palovaroittimet asennettu talohuoneistoihin 2023 Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2022 Kaasulämmitysjärjestelmän purku ja maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2022 Energiatodistus (vanhenee 21.9.2032) 2021 C- ja D-talojen päätypanelointien uusiminen 2021 Huippuimurit uusittu, A-, B-, C- ja D-talot 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2018 B-talon alapohjan tarkastus ja viemäröinnin kannakointi 2017 Maakaasukattilan varaajan vaihto 2017 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2016 A-talon päätypaneloinnin uusiminen 2016 C- ja B-talojen välisen painuneen viemärin korjaus 2016 Tonttijätevesipumppaamo, Sujutek Oy 2015 D-talon etelänpuoleisen julkisivun paneelien uusiminen ja maalaus 2015 Pihalle tulevan ajoluiskan asfaltointi, Neros Oy 2015 Tonttijätevesipumppaamo, Sujutek Oy 2014 Piha-alueiden korjaus, parkkipaikan ja kulkuväylien tasaus 2014 Vesikattojen uusiminen 2010 Viemärilinjojen (A–D välissä ja B-talon tausta) korjaus 2010 D-talon sekä varastorakennuksen peltikattojen pinnoitus 2009 Lämpöviemärit (B-C talo) pihalla uusittu 2008 Ikkunat ja ovet uusittu 2005 Eteläseinän paneelien uusiminen 2004 B-talon päädyn lämpöeriste, tuulensuojalevyt sekä paneelilaudoitus uusittu 2004 B-talon julkisivut maalattu katoilla 2002 C-talon julkisivut maalattu ja huonokuntoiset paneelit uusittu 2001 D-talon julkisivut maalattu ja huonokuntoiset paneelit uusittu 2001 Lämmityksessä siirrytty maakaasuun 2001 A-talon julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: Kph ja keittiö saneerattu 2016 (edellinen omistaja remontoinut). Samaan aikaan remontoitu kaikki pinnat. Sisäseinien kunnostaminen 2025.