Kaivokatu 8 B, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta39 500 € Myyntihinta: 39 500 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

53 m²

2h + k + kph + p

Valoa ja väljyyttä keskustakodissa - kaksio omaksi tai sijoitukseen.

Tämä kaksio Kemin keskustassa tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista lähellä kaikkia arjen palveluja. Ensimmäisen kerroksen koti sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoittajallekin: pohjaratkaisu on toimiva, vastike kohtuullinen ja huoneisto vapautuu noin kahden viikon kuluessa kaupanteosta. Etelään suuntautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle kevääseen ja syksyyn.

Huoneistossa on selkeä huonejako. Keittiö ja lattiapinnat on uusittu vuonna 2011, samoin seinä- ja kattopinnat on tasoitettu ja maalattu, joten yleisilme on siisti ja ajantasainen. Keittiössä on nykyaikaiset kaapistot ja hyvin työtilaa, olohuoneeseen mahtuu sekä sohvaryhmä että ruokapöytä. Makuuhuoneessa tilaa on reilusti säilytysratkaisuille; kauppaan kuuluvat irralliset vaatekaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena, ja etelän suuntaan aukeavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.

Taloyhtiö Asunto Oy Kaivohaka on valmistunut vuonna 1965, rakennusmateriaalina kestävä betoni ja lämmitysmuotona huoleton ja energiataloudellinen kaukolämpö. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja: mm. julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta, vesikaton tiilikate uusittu ja käyttövesiputket uusittu. Tontti on oma, mikä luo vakaata pohjaa asumiskustannuksille.

Sijainti Kemin keskustassa Kaivokadulla tarkoittaa, että kaikki on lähellä. Palvelut, kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja muut keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Taloyhtiöllä on sekä piha-autopaikkoja että autotalli paikkoja, jotka tuovat helppoutta auton säilytykseen.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka +358 40 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627526
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokatu 8 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Noin kaksi viikkoa kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 500,00 €
Myyntihinta: 39 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 745,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,44 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,0 €/m³ ja lämmin vesi 15,0 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä talouden niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi167 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi Uusittu 2024, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivohaka
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026 Märkätilojen tarvekartoitus 2025 Palovaroittimien asennus 2023 Takapihan julkisivukorjaus 2021 Rakennuksen länsipäädyn maalaus 2016 Vesikaton tiilikate uusittu 2011 IV-hormien puhdistus ja säätö 2011 Lukot uusittu, jäteasema rakennettu ja autopaikat saneerattu 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Julkisivun peruskorjaus 2006 Käyttövesiputkien uusinta 2006 Vesimittarit 2003 Saunaosaston peruskorjaus. Asunnon remontit: Lattiapinnat ja keittiön kalusteet 2011, kylpyhuone remontoitu 2011, seinäpinnat ja katot tasoitettu ja maalattu.