Toivolantie 7, Joutseno, Lappeenranta

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

72 m²

kk, oh, rt, 2xmh, kph, s, pkh

Edullinen koti omalla suurella tontilla Joutsenon palveluiden ja koulujen läheisyydessä. Tämä selkeäpohjainen omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet niin ensiasunnoksi, pienelle perheelle kuin remonttitaitoisellekin ostajalle. Kiinteistössä on vuosien varrella tehty useita teknisiä ylläpitäviä remontteja, jotka tukevat asumisen jatkuvuutta. Suuri oma tontti avautuu kauniisiin peltomaisemiin ja tarjoaa runsaasti tilaa vapaa-aikaan, puutarhanhoitoon tai tulevien suunnitelmien toteuttamiseen. Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia edullinen koti rauhalliselta sijainnilta kuitenkin arjen palveluiden ääreltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru +358 50 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627422
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Toivolantie 7, 54100 JOUTSENO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: kk, oh, rt, 2xmh, kph, s, pkh
Asuinpinta-ala: 72 m²
Rakennuslupa.
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Muu ala: 25 m²
eteinen, tk, at, var.,ask.,tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 187€/2025

Lämmitys: öljy3700€/2025 (2000l/v). Sähkö: 150€/2025 . Vesi ja jätevesi: 212€/2025. Puhtaanapito: 150€. Kiinteistövero: 187€/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja maalatut seinät. Olohuone: Muovimatto ja tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto ja maalattu seinä. Makuuhuone 2: Muovimatto ja maalatu seinä. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta ja laatta. Eteinen: muovimatto ja maalattu seinä. Wc: Muovimatto ja maalattu + joku levy puoleen väliin seinää.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2013, Ruukki, myös lumiesteet asennettu.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljypoltin vaihdettu vuonna 2012. Öljysäiliön sijainti: muovinen öljysäiliö sijaitsee tontilla maassa. Öljysäiliö tarkastettu:ei tietoa, luultavasti tulisi tarkistaa lähiaikoina.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkia on uusittu 2009 Lämmitysputkisto uusittu noin vuonna 2013. Viemärit on sukitettu 2017 Öljypoltin vaihdettu vuonna 2012. Vesikatto uusittu vuonna 2013, katolle asennettu lumiesteet. Ikkunat uusittu noin vuonna 2005. Kuisti rakennettu arviolta 1980-luvun lopulla tai 1990-luvun alussa. Nuohous suoritettu kohteessa 8.11.2026. Myös muuripata hormeineen on käyttökunnossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 079 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 4.5.1965. Lappeenrannan kaupunki Lappeenrannan rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 216 m²