Tammikatu 1 A, Anjala, Salo

Velaton myyntihinta79 500 € Myyntihinta: 79 500 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

83 m²

3h, k, kph, s, vh

PIENEN PERHEEN OMAKOTITALO OMALLA REILUNKOKOISELLA JA SUOJAISALLA PUUTARHATONTILLA. HYVÄ SIJAINTI LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Kompakti omakotitalo hyvällä sijainnilla arvostetulla Anjalan asuinalueella, Tupurin välittömässä läheisyydessä. Tupurin koulu ja päiväkoti sekä lähikauppa kävelymatkan etäisyydellä. Salon keskustan monipuoliset palvelut lyhyen ajomatkan päässä.

Oma reilunkokoinen ja suojaisa puutarhatontti, joka rajoittuu kahdelta sivultaan kaupungin puistoalueeseen. Tontilla reilusti rakennusoikeutta käyttämättä. Kiinteistöllä kunnallistekniikka ja valokuitu.

Asuintilat yhdessä tasossa, kellarikerroksessa tekninen tila ja reilusti varasto-/harrastetiloja. Talon yhteydessä autotalli. Siistikuntoinen omakotitalo vaatii remonttia niin sisäpintojen kuin teknistenkin ratkaisujen osalta. Merkittävimmät remontit ovat olleet käyttövesiputkiston uusiminen, ilmavesilämpöpumpun ja ilmalämpöpumpun sekä aurinkokeräimien asennus (akustolla). Kuntotarkastus tehty ja energiatodistus hankittu (C2018). Talon kohtuulliset neliöt pitävät asumiskustannukset kurissa. Koti vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa.

KIINTEISTÖ

Vuonna 1968 valmistunut omakotitalo, jossa sisääntulokerroksessa tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone, keittiö ja kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Asuintiloja yhteensä noin 83 m². Talon kellarikerroksessa varasto-/harrastetiloja ja tekninen tila, yhteensä noin 80 m². Kellaritiloihin pääsee sekä sisältä että ulkokautta. Maantasolla oleva autotalli noin 18 m², joka rakennuksen yhteydessä.

Omakotitalon merkittävimmät remontit ovat olleet vuonna 2015 asennettu ilmavesilämpöpumppu, jolla korvattu öljylämmitys, vuonna 2017 hankittu ilmalämpöpumppu ja 2025 katolle asennetut aurinkokeräimet (12 kpl) akustolla (T-BAT-SYS-HV-3,0). Lisäksi käyttövesiputket (komposiitti) uusittu 2020. Muilta osin talo on alkuperäisessä kunnossa lukuun ottamatta sisätilojen laminaattilattioita ja aikanaan osittain uusittuja seinäpintoja.

Kiinteistöllä kaupungin vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuitu-liittymä. Sähköliittymä, pääsulakkeet 3 x 25 A. Asemakaava-alueelle poikkeuksellisen suuri 2135 m² oma tontti, jossa rakennusoikeutta yhteensä 427 m².

SIJAINTI

Salon keskustan palveluihin 4 km. Alueen kauppaan kävellen matkaa alle 500 m. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan lähellä. Tupurin alakoulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Viereisen Tupurin kaupunginosan loistavat ulkoilumaastot, valaistu pururata (ulkokuntoilulaitteineen), frisbeegolfrata, pumptrack-rata ja skeittiparkki kaikki 3 km säteellä. Lisäksi alueelta löytyy Kebab ravintola/grilli.

Salon keskustaan autolla 6 min ajomatka. Paikallisliikennepysäkki keskustaan 90 m. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa 4,5 km. E18 moottoritieliittymä (Turku-Helsinki) Piihovi, matkaa 7 km, noin 9 min ajomatka.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi +358 44 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627419
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tammikatu 1 A, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, vh
Asuinpinta-ala: 83 m²
Talon kerrosala 80 m² (DVV-tieto). Piirustusten mukaan talon rakennusala noin 130 m² ja huoneistoala noin 83 m². Huoneistoalassa olohuone, eteistila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muu ala: 98 m²
Muut tilat: Omakotitalon kellarikerroksessa varastotiloja ja tekninen tila, yhteensä noin 80 m². Lisäksi omakotitalon yhteydessä noin 18 m² autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 500,00 €
Myyntihinta: 79 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 417,56 €/vuosi, (2025)

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 417,56 €/vuosi, (2025). . Kokonaissähkönkulutuksen arvio 8.000 - 12.000 kWh/vuodessa (riippuen perheen koosta) Vedestä ja jätevedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, jäteastian tyhjennyskertojen mukaan (noin 10,00 €/tyhjennyskerta). Kiinteistövero 417,56 €/vuodessa, vuonna 2025. Valokuitu sopimuksen mukaan. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi335 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, Leino-puuliesi. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Riittävä tila arkiruokapöydälle ja olohuoneessa tarvittaessa paikka suuremmalle pöydälle. Varusteinä mm. puulämmitteinen Leino-liesi.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi erillinen wc, allaskaappi erillinen wc, pesukoneliitäntä kylpyhuone, lattialämmitys kylpyhuoneessa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, vesipata puulämmitteinen. Tilavat kylpyhuone ja sauna. Saunassa aikanaan uusittu puukiuas. Kylpyhuoneessa puulämmitteinen vesipata, suihku sekä amme. Erillinen wc eteistilan yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: Seinät laatta/puupaneeli, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia laminaatti. Sauna: Seinät paneeli, lattia betoni. Kylpyhuone: Seinät paneeli, lattia betoni. Eteinen: Seinät paneeli, lattia laminaatti. Wc: seinät laatta/maalattu, lattia laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko, julkisivumateriaalina puupaneeli (lomalaudoitus). Kellarikerros betonia. Välipohja betonirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto. Katon huoltomaalaus ajankohtaista.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Vuonna 2015 asennettu Ilmavesilämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2017. Aurinkopaneelit 12 kpl akustolla asennettu 2025. Akuston merkki: SolaX Triple Power 3.0 (T-BAT-SYS-HV-3.0) on modulaarinen korkeajännite-litiumioniaukkujärjestelmä (LFP/LiFePO4), joka on suunniteltu kotitalouksien aurinkosähkön varastointiin.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljylämmitys korvattu Ilmavesilämpöpumpulla 2015. Huoneissa patterit ja kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 14.09.2026. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.9.2036

Tehdyt korjaukset

Öljylämmitys korvattu ilmavesilämpöpumpulla, joka asennettu 2015. Ilmalämpöpumppu 2017. Aurinkopaneelit (12 kpl) akustolla asennettu 2025. Käyttövesiputket (komposiitti) uusittu 2020. Asuintiloihin asennettu laminaattilattia, tarkkaa vuotta ei ole tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 135 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1968. Valmiiksi rakennettu pientaloalue. Tontti rajoituu kahdelta sivultaan kaupungin puistoalueeseen. Salon kaupunki, vaihde 02 7781, rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 427 m²
Lisätietoja maapohjasta: Erillispientalojen korttelialue. Rakennukset tulee sijoittaa vähintään 4 m etäisyydelle naapuritontin rajasta. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Kaavamerkintä: AO-46 II e=0,2. Tehokkuusluku 0,20, rakennusoikeutta 427 m². Tontilla reilusti rakennusoikeutta käyttämättä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustan palveluihin 4 km. Alueen päivittäistavarakauppaan kävellen matkaa alle 500 m ja autolla 1 km. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan lähellä. Tupurin alakoulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Viereisen Tupurin kaupunginosan loistavat ulkoilumaastot, valaistu pururata (ulkokuntoilulaitteineen), frisbeegolfrata, pumptrack-rata ja skeittiparkki kaikki 3 km säteellä. Lisäksi alueelta löytyy Kebab ravintola/grilli. Koulut: Tupurin alakoulu kävellen 500 m. Muut oppilaitokset Salon keskusta-alueella. Päiväkoti: Tupurin päiväkoti kävellen 500 m. Loistava sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella arvostetulla Anjalan asuinalueella. Kauppa, päiväkoti ja ala-aste kävelymatkan päässä. Salon keskustan monipuoliset palvelut lyhyen ajomatkan etäisyydellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymiin Turun ja Helsingin suuntaan, E18 moottoritieliittymät Piihovi ja Muurla. Liikenneyhteydet: Salon keskustaan autolla 6 min ajomatka. Paikalisliikennepysäkki keskustaan 90 m. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa 4,5 km. E18 moottoritieliittymä (Turku-Helsinki) Piihovi, matkaa 7 km, noin 9 min ajomatka.

Lisätiedot

Pienen perheen omakotitalo reilunkokoisella 2135 m² omalla suojaisalla puutarhatontilla. Tontti rajoittuu kahdelta sivultaan kaupungin puistoalueeseen. Talon asuintilat yhdessä tasossa ja kellarikerros varastotiloina. Vuonna 1968 valmistunut omakotitalo, jossa käyttövesiputket (komposiittia) uusittu 2020, 2025 katolle asennettu aurinkopaneelit (akustolla) ja ilmalämpöpumppu 2017 sekä öljylämmitys korvattu ilma-vesilämpöpumpulla 2015. Muilta osin talo on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, lukuun ottamatta sisätiloissa uusittuja laminaattilattioita. Talossa kuntotarkastus tehty syyskuussa 2026 ja energiatodistus hankittu (energialuokka C2018) Talo vapautuu uudelle omistajalla kaupanteossa.