Våruddintie 342, Tammisaari, Raasepori

Velaton myyntihinta450 000 € Myyntihinta: 450 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

80 m²

k, mh, oh, wc, lasiveranta II-krs; oh/mh, kph, parvekeet

Romanttinen huvila meren rannalla - helmi! Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja romanttiseen vapaa-ajan huvilaan, jossa vanhan ajan huvilaidylli yhdistyy nykyaikaiseen mukavuuteen. Täällä nautit omasta rannasta, erinomaisista laitureista ja upeasta meriympäristöstä. Noin 80 m²:n vapaa-ajan asunto on laajennettu ja peruskorjattu huolella vuonna 2006. Kauniit ikkunat, lasiveranta ja parvekkeet antavat rakennukselle sen ainutlaatuisen ja kutsuvan ilmeen. Useista huoneista ja oleskelutiloista avautuvat näkymät merelle ja rauhalliseen saaristomaisemaan. Helppohoitoisella tontilla kallio, vehreys ja ranta muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Kiinteistöltä löytyvät lisäksi sauna, autokatos sekä hyvä tieyhteys perille asti. Tämä on harvinainen tilaisuus sinulle, joka etsit viehättävää ja hyvin hoidettua vapaa-ajan asuntoa kaikilla mukavuuksilla, vain noin 70 kilometrin päässä pääkaupunkiseudusta. // Romantisk villa vid havet - en pärla! Välkommen till en vacker och romantisk fritidsvilla i gammaldags villastil. Här möts tidlös charm, moderna bekvämligheter och en fantastisk havsmiljö med egen strand och utmärkta bryggor. Fritidsbostaden om 80 m² har renoverats och byggts till år 2006 med stor omsorg. Vackra fönster, glasverandan och balkonger ger huset dess unika och inbjudande utseende. Från flera rum och uteplatser kan du njuta av havsutsikten och den rogivande skärgårdsmiljön. På den lättskötta tomten samsas berg, grönska och strandmiljö på ett harmoniskt sätt. Fastigheten erbjuder dessutom bastu, bilstall och bekväm bilväg ända fram. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett charmigt och välskött fritidsboende med alla bekvämligheter, endast cirka 70 km från huvudstadsregionen.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund +358 44 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627333
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Våruddintie 342, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: k, mh, oh, wc, lasiveranta II-krs; oh/mh, kph, parvekeet
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Muu ala: 23 m²
Lasitettu veranta
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 450 000,00 €
Myyntihinta: 450 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 663,40/2026

Sähkö: n. 45 €/kk sis. lämmityksen 2600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Tyhjennys 150,00/ krt (2 krt vuosi). Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 360 €/2025. Kiinteistövero: 663,40/2026. . Taloja on pidetty kylmänä talviaikaan, ainoastaan tekniikkahuone on lämmin missä vesivaraaja + veden sisääntulo on.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 897 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone ei kytketty/ kunnosta ei tietoa.
Pesutilat: Sauna Erillinen saunarakennus, puukiuas Erillinen saunarakennus, kylpyhuone II-krs, erillinen wc I-krs, suihku II-krs, peilit I-krs ja II-krs, allaskaappi I-krs ja II-krs, lattialämmitys Wc ja Kylpyhuoneessa.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, tapetti seinät. Olohuone: Puulattia, maalatut seinät, Högfors 2 -kamiina. Makuuhuone 1: Puulattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, lattialämmitys. Eteinen: Puulattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät, lattialämmitys. Yläkerran huone/makuuhuone: Puulattia, maalatut seinät, Jötul-kamiina. Halli: Puulattia, maalatut seinät, Ilmalämpöpumppu. Lasiveranta: Puulattia (lämpöeristeet lattiassa uusittu 2015) , paneeli/ikkuna seinät, kamiina.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen rakennus joka on laajennettu 2006.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2006.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys wc ja kph Irralliset sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Högfors 2 -kamiina olohuoneessa ja Jötul II-kerroksen tilassa/makuuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1961/2006. Tammisaaren Itäisen saariston rantayleiskaava. Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Rakennusoikeus: 130 m²
Lisätietoja maapohjasta: Vapa-ajan asunto max 80 m² Sauna max 20 m² Talousrakennus max 30 m² Käytetty rakennusoikeus; Vapa-ajan rakennus n. 80 m², Saunarakennus n. 17 m², Autokatos n. 48 m², Varastorakennus n. 20 m², Huvimaja n, 8 m². Yhteensä n. 173 m². Rakennuksia ei ole tarkistusmitattuja. Pinnat ovat rakennuspiirustuksen mukaan lasketut. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Oma ranta + vesialue, Rannan käyttöön liittyvä oikeus
Rannan pituus: noin 70 m
Rannan suunta: Pohjoinen
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo 28 m syvä, hyvä juomakelpoinen vesi
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliö 5 m3. Harmaavedellä oma kaivo (ei näy, nurmikossa-portin sisäpuolella) Maahanimeyttämö - autokatoksen ulkopuolella
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ote Raaseporin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä Vyöhyke 4: Ranta-alue I Mantereella ympäri vuoden toimivalla tiellä: Käymäläjätevedelle umpisäiliö. Ankaramman puhdistustason täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat harmaiden jätevesien käsittelyyn. Saarissa sekä alueilla, joille ei ole tieyhteyttä tai ympärivuotista tietä: Vesikäymälää ei saa rakentaa. Käytettävä kuivakäymälää. Ankaramman puhdistustason täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat harmaiden jätevesien käsittelyyn.