Esplanaadi 76 B, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta86 000 € Myyntihinta: 82 914 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

57 m²

2h + k

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio keskeisellä sijainnilla.Asunnon asuintilat on peruskorjattu vuosina 2018 ja 2019. Kylpyhuoneessa on tehty päivityksiä, kuten kylpyammeen pinnoitus sekä hanojen ja peilikaapin uusiminen. Toimivassa pohjaratkaisussa olohuone ja etelään avautuva parveke tarjoavat runsaasti luonnonvaloa, kun taas keittiö ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisella pohjoisen puolella.

Kauppa, juna-asema ja muut päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunto vapautuu heti, joten muuttamaan pääset joustavasti ilman odotusaikaa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors +358 44 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627291
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Esplanaadi 76 B, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuone / parveke etelä, keittiö ja makuuhuone pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 86 000,00 €
Myyntihinta: 82 913,83 €
Lainaosuus: 3 086,17 €
Neliöhinta: 1 508,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 086,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,50 €/kk
Rahoitusvastike: 19,95 €/kk
Muu vastike: 5,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan pesutuvan vuoro varataan merkitsemällä oma nimi kalenteriin halutun päivän kohdalle sekä ilmoittamalla, varataanko aamu- vai iltapäivävuoro. Pesutuvan käytöstä aletaan periä maksua vuodenvaihteen jälkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi363 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä otettu asbestikokeita, tämän jälkeen kaikki rakenteet purettu kokonaan 2018-2019. Seinät ja katto maalaittiin, Lämmityspatteri vaihdettiin, Vesiputket ja viemäröinti muutettiin tiskikoneen takia, Lattia uusittiin vinyylilankuilla, Kaapistot uusittiin Liesi, liesituuletin ja jääkappipakastin uusittiin, hankittiin tiskikone (tiskikone vaihdettu uuteen 2024), Keittiöhana vaihdettiin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyamme pinnoitettiin, Hanat uusittiin, Peilikaappi uusittiin
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Vaatekaappi: makuuhuoneessa (Pintaremontin yhteydessä vaatekaappi ja hyllyt uusittu).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Hangö Haga Park Asunto Oy
Isännöitsijä: c/o Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Katto korjattu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.03.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Vesivahinkokorjaus 2023 Jätepisteen siirtäminen leasingsopimukselle 2019 Sisäänkäyntiovet takapihalla 2018 Katon korjaaminen 2018 Lukkojen vaihto (iLoq) 2016 Viemäriputkien pinnoittaminen / sadevesiviemärointi pihakaivoon 2015 Takapihan asfaltointi 2015 Laattojen poisto, ölysäiliön poisto, salaojitus 2012 Rappukäytävien maalaaminen 2011 Julkisivun osakorjaus/sokkelin maalaminen 2011 Ikkuna- ja parvekeovien vaihtaminen 2009 Kaukolämpö 2008 Sauna 2000 Parvekeseinien pinnoitus 1998 Käyttövesiputkien uusiminen. Asunnon remontit: Asunto on peruskorjattu vuosina 2018–2019. Kylpyhuoneessa kylpyamme on pinnoitettu, hanat uusittu ja peilikaappi vaihdettu. Asunnon sähköjärjestelmää on päivitetty siten, että eteisessä sijainnut vanha sulaketaulu on uusittu. Uuden sulaketaulun yhteydessä toteutettiin oma sulakelähtö sekä tarvittavat sähköasennukset astianpesukonetta varten. Muutostöistä ei ole saatavilla asiakirjoja.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 21.5.2026 2030 --> Parvekekorjaus, sisältäen lasituksen, siirretty ajassa eteenpäin taloudellisen nykytilanteen takia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 236 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket ja S-market, n. 400 m Hangon terveyskeskus, n 800 m. Koulut: Suomen- ja ruotsinkielinen alakoulu n. 500 m Suomenkielinen yläkoulu ja lukio n. 350 m Ruotsinkielinen yläkoulu ja lukio n. 1,3 km. Päiväkoti: n 1,5 km. Hangon kaupunkikirjasto n 1 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema, n 500 m

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.