Rautokannantie 9 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

78 m²

3h, kt, s

Hirsirakenteinen rivitalokolmio Rautaniemessä

Laadukas ja persoonallinen kaksitasoinen koti yhdistää kauniin arkkitehtuurin, huolellisesti valitut materiaalit ja rauhallisen sijainnin metsään rajautuvan tontin laidalla.

Yläkerta on toteutettu Kontio-hirrestä ja alakerta kivirakenteisena. Asuntoon on jo rakennusvaiheessa tehty tasonparannuksia asentamalla muun muassa lasitettu parveke ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Kaunis valkoinen keittiö on viimeistelty integroidulla mikroaaltouunilla. Avara ja yhtenäinen keittiö-olohuonetila, korkeat huoneet, suuret ikkunapinnat sekä luonnonläheiset näkymät luovat kotiin viihtyisän tunnelman.

Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto. Autokatospaikka on mahdollista lunastaa erillisellä osakesarjalla, ja kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausvalmius. Kysy välittäjältä myös mahdollisuudesta lunastaa toinen autopaikka. Lisäksi on mahdollista hankkia erillistä lämmintä varastotilaa omalla osakesarjallaan.

Saaristokaupunki tunnetaan modernista rakentamisesta, vesistöjen läheisyydestä ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista. Rautaniemen alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnon keskellä, lähellä lenkkipolkuja, metsiä ja Kallaveden maisemia. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja laadukasta asumista.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627284
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rautokannantie 9 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 192,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 358,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,80 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,50 €/m3. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AK4 omalla osakesarjalla hintaan 8 000,00 €. Hoitovastike 23,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2026 kesällä), erillisuuni, induktioliesi (leveys 72 cm, integroitu liesituuletin), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (pilari), kylpyhuone, erillinen wc, suihku (sadesuihku), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät hirsi. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Asuinhuoneet: Lattia vinyylilankku, seinät hirsi Helo Solana Wax/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rautokanta
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Pohjois-Savo / Janne Kuusela, puh. 0103414469
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 4.10.2021

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023 eikä lähitulevaisuudessa ole mittavia huoltotöitä tiedossa. Vuonna 2024 laadittu 1-vuotistarkastus ja korjaukset tehty perustajaurakoitsijan toimesta.. Asunnon remontit: Tasonparannus toteutettu rakennusvaiheessa: parvekelasitukset, viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu, ingtergoitu mikroaaltouuni asennettu, valaistusta parannettu, asennettu peililiukuovet makuuhuoneeseen.