Martinkatu 15 A, Martti, Turku

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 145 174 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

58 m²

2h + k + kph (yht.j. 2h + k)

Koti Martista - toimivaa arkea ja rauhallista asumista lähellä keskustaa

Tämä 58 neliön kaksio tarjoaa selkeän pohjaratkaisun sinulle, joka arvostat arjen sujuvuutta ja perinteisen kivitalon tunnelmaa. Ensimmäisen kerroksen koti sijoittuu Martinkadun varteen, joten palvelut ja keskustan suunta ovat kätevästi lähellä. Parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen ja mahdollisuuden seurata vuodenaikojen vaihtumista.

Asunnossa on perinteinen kaksion huonejako: olohuone Martinkadun suuntaan, makuuhuone sisäpihan puolelle, erillinen keittiö ja kylpyhuone. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon ja säilytystilaa kaapistoissa. Lattiamateriaalit ja maalatut seinäpinnat ovat siistit ja helppohoitoiset, ja kodin ilme on neutraali, joten uudet kalusteet ja tekstiilit on helppo sovittaa tilaan. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on suihku sekä liitäntä pyykinpesukoneelle.

Martti on monelle tuttu alue, jossa arjen palvelut, kahvilat ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä. Turun keskusta, jokiranta ja esimerkiksi keskustan työpaikka-alueet ovat helposti saavutettavissa joko kävellen, pyörällä tai julkisilla, ja myös autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueen kadut ja sisäpihat luovat perinteisen turkulaisen kaupunkikorttelin tunnelman, ja lähellä on sekä puistoja että ulkoilumahdollisuuksia.

Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto on 1949 valmistunut tiilirakenteinen yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty laajasti kunnossapito- ja korjaustöitä, kuten julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunaurakka. Viime vuosina on uusittu muun muassa lämmönsiirrin, pihan salaoja- ja hulevesijärjestelmiä sekä parannettu piha-alueita ja ilmanvaihtoa. Yhtiössä on yhteisinä tiloina sauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askartelutila ja kuntonurkka, ja kiinteistölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Mikäli haluat nähdä asunnon paikan päällä ja pohtia, miten tämä koti toimisi juuri sinun arjessasi, sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Niina Salo, puh. 040 823 8334 tai niina.salo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo +358 40 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627269
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martinkatu 15 A, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph (yht.j. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Martinkadulle ja makuuhuoneesta sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 145 173,70 €
Lainaosuus: 3 826,30 €
Neliöhinta: 2 568,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 826,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,50 €/kk
Rahoitusvastike: 50,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Hoito-ja rahoitusvastikkeiden peruste huoneiston pinta-ala. Saunamaksu 3 €/h. Pesutupamaksu 2 €/h. Asuntojen sähkö laskutetaan asukkailta sähkömittarin mukaan 4 kk välein. Sähköperusmaksu 3 €/kk, 0,14 €/kWh (talousarvion 2026 mukaan). Kiinteistölaajakaista Telia 10M sisältyy vastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Turku Oy, Rosa Hjort
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 101
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 155 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kaapelimodeemi, kuntonurkka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2031.

Tehdyt korjaukset

2025 Salaoja- ja hulevesijärjestelmien saneeraus, pihan sähköjen uusinta. 2024 Lämmönsiirtimen uusinta. 2023 Ulko-ovien lakkaus sekä puisten erkkeri-ikkunoiden ulkopintojen maalaus. 2022 Leikkipihan kunnostus. 2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2021 Temppelinkatu 3, Martinkatu 13, 15 ja 17 talojen ilmanvaihdon puhdistus ja poistoventtiilien säätö. 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistin valaisimiin. 2019 Kellarien ulko-ovien uusinta. 2018 Julkisivurappauksen paikkakorjaukset. 2018 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen hankesuunnitelma. 2018 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, 15 B-E talon ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien säätö. 2017 II-, III- ja IV-talojen (Martinkatu 13A, 15A ja 17A) porraskäytävien maalaus. 2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilit. 2015 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätö. 2015 Erkkeri-ikkunoiden huoltomaalaus. 2013 Talojen porraskäytävien ulko-ovet ja pyöräliikkeen käyntiovi uusittu. 2011 Piha-alue kunnostuksia. 2010 Talojen I ja V porraskäytävät maalattu. 2009 Kokonaisvaltainen julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunaurakka. 2009 Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle. 2002 Taloissa I ja IV tehty perinteinen putkiremontti. 2001 Talossa V tehty perinteinen putkiremontti. 2000 Taloissa II ja III tehty perinteinen putkiremontti. 1998 Porraskäytävät maalattu. 1992 Liitytty kaukolämpöön. 1987 Huoneistojen patteritermostaatit uusittu.. Asunnon remontit: Liesikupu asennettu 2026, aktiivihiililiesituuletin, ilmanvaihtoventtiili huollettavissa. Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.