Majurinkatu 1 E, Kaarila, Tampere

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

117 m²

3h + k + rt + kph + s + erill.wc + vh + terassi

Tilava ja valoisa päätyasunto rauhallisella sijainnilla!

Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen. Vuonna 2003 toteutetussa remontissa alkuperäinen 5h+k -ratkaisu muutettiin entistä avarammaksi poistamalla olohuoneesta väliseiniä. Lopputuloksena on näyttävä, yhtenäinen oleskelutila, jossa perhe ja ystävät viihtyvät yhdessä.

Yhtiötä on hoidettu vuosien ajan huolellisesti ja pitkäjänteisesti. Merkittävin viime vuosien perusparannus on vuonna 2019 toteutettu käyttövesiputkiremontti. Taloyhtiön kunnossapitoa on tehty suunnitelmallisesti, ja tuleville vuosille on tarkat suunnitelmat olemassa, ilman suurempia kustannuksia.

Sijainti päättyvän kadun varrella takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön. Vehreä pihapiiri ympäröi asuntoa ja tarjoaa mukavasti omaa ulkotilaa niin rentoutumiseen kuin lasten leikkeihin. Asunnolle kuuluu myös autopaikka.

Kaarila tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilualueet, ja Tampereen keskustaankin on matkaa vain hieman yli viisi kilometriä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimiva yksitasoinen asuminen, hyvin hoidettu taloyhtiö sekä rauhallinen sijainti luonnonläheisessä ympäristössä.

Ota yhteyttä ja sovitaan rauhallisesta esittelystä!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 Isto Matalamäki p. 050 389 6804

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi +358 40 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627253
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Majurinkatu 1 E, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + rt + kph + s + erill.wc + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha-alue, terassi ja olohuone etelään. Makuuhuoneet Majurinkadulle pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 008,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakko kulutuksen mukaan, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 12500 kWh/v, 150,00 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun kulutuksen mukaan 5,30 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, poreallas, pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto 7,5 m²

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Wc: Lattiassa on korkki, seinissä on laattta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Majurinkatu 1
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 257 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 17.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Sadevesiviemäröinnin asennus 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Sadevesikasetti asennettu D-asunnon etupihalle 2025 Kuusi kaadettu kiinteistöltä 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Huoneistojen lämpökamerakuvaus 2022 Vesikattojen sammaleenpoisto 2022 Selvitettiin talotuulettimien huolto- ja puhdistustarve 2021 Jäteastioiden lisääminen 2021 Sähkötoimisten patterien vaihto 2020 Viemäriputkiston kuntotarkastus ja kuvaus 2019 Käyttövesiputkistojen uusiminen pintavetona 2019 Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2018 Peruskuntoarvion laatiminen 2018 Roska-aidan rakentaminen ja uusien rappusten rakentaminen asuntojen C ja D kohdalle 2018 Asuntokohtaisten vesimittareiden vaihto 2018 Ulkovarastojen ulkoseinien pellitysten täydentäminen 2018 Asuinrakennuksen tekninen tarkastus 2015 Katon korjaus 2014 Koneellisen ilmanvaihdon uusiminen sekä lämminvesivaraajien vaihto 2013 Lukituksen uusiminen 2010 Autokatoksen rakentaminen 2009 Kiinteistön korjauksia 2009 Antennivahvistimen päivittäminen 2008 Varastokoppien katon ja varusteiden uusiminen 2008 Talon päätyjen puuverhousten osien ja sokkelin maalaus sekä tarkastus 2008 Auton lämmityspistokkeiden uusiminen 2006 Ilmanvaihtoputkien eristyksen täydennys sekä vesikaton kuntotarkistus 2004 IV-järjestelmän huolto 2003 Digi-antennijärjestelmän hankkiminen 1999 Sähköpatterien uusiminen. Asunnon remontit: Asuntoon teetetty iso remontti 2003, jolloin asunto purettiin täysin (pl. kylpyhuoneen laatoitus) ja rakennettiin uudelleen, myös katto uusittu. Parketin alla korkkilattia. Sähköt vedetty uusiksi 2003 remontissa. Vesikalusteet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 887 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana K-Market Winterinmutka 1,4 km, Lielahden palvelut noin 4 km. Koulut: Kaarilan koulu 1,5 km, Raholan koulu 1,2 km. Päiväkoti: Useita lähellä. Liikenneyhteydet: bussipysäkki 400m